0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Zeeweg 39 Wervershoof

Omschrijving

Wat een leuk huis is dit zeg! Aan de Zeeweg in Wervershoof treffen we een uiterst charmant blokje van 3 woningen aan, gebouwd in 1935. Eén van de hoekwoningen mogen we nu aan jullie te koop aanbieden. Deze woning is grondig onderhanden genomen door de huidige eigenaar, wat te denken van een royale uitbouw aan de achterzijde, een aangebouwde keuken en bijkeuken, dakkapellen aan 3 zijden uitgevoerd in kunststof, een riante woonkeuken met prachtige keukenunit, dubbele tuindeuren en vloerverwarming, ensuite deuren naar de verassend ruime woonkamer met erker, 2 ruime slaapkamers (zouden er ook 3 kunnen worden) en een keurige, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De tuin is gelegen op het zonnige westen. Deze woning biedt aan achterzijde rust en aan de voorzijde de reuring van een dorpslint. Kijken? Bel de NVM-makelaar voor Wervershoof.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, straatgerichte woonkamer met erker en ensuite deuren naar de woonkeuken. De keuken heeft een luxe keukenunit voorzien van inbouwapparatuur, vloerverwarming en dubbele tuindeuren, echt een prachtige ruimte. Aansluitend de bijkeuken met toilet en een ruime berging. In de achtertuin, welke deels omniet in gebruik is, treffen we nog een 2e berging.
1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad in de dakkapel, 2e toilet, inloopdouche en wastafel, 2 slaapkamers, mede door de dakkapellen aan 3 zijden zouden dit ook 3 slaapkamers kunnen worden.
2e Verdieping: bergzolder met cv-opstelling.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

LET OP: Bij mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en particuliere koper is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Dit is pas het geval als de overeenkomst door zowel de verkoper als koper is ondertekend (het schriftelijkheidsvereiste).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 maart 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof O 355
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-O-355

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
38 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zeeweg 39
Wervershoof