Wilgenrak 37 Sijbekarspel

Altijd al in een gezellig dorpje willen wonen, met allerlei faciliteiten als een basisschool, buiten zwembad en dorpshuis op loopafstand? Maar dan wel met een goede verbinding naar Rijksweg A7?! Dan kunnen wij bij deze bevestigen dat jullie de woning bij uitstek hebben gevonden. Een prachtige twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2010, uitgevoerd in jaren-30 stijl, met verlengde geïsoleerde garage, een prachtig aangelegde tuin met grote terrasoverkapping voorzien van berging, houtkachel en eigen achterom. Als je door deze woning heen loopt kom je allerlei handigheden tegen waarbij je denkt waarom heeft niet elke woning dit? Wat te denken van een garderobekast in de hal met opberg- en laadmogelijkheid voor de accu’s van de fietsen, of een uitschuifbare plank in de hoge kastenwand van de keuken met elektriciteit punt zodat je de keukenmachine gewoon daar waar ie staat kunt gebruiken. Een woning om gezien te moeten hebben bij jullie zoektocht. Kijken? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-54 57 55!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met praktische kastenwand, bijzonder fraaie toiletruimte, L-vormige woonkamer met erker, halfopen tuingerichte eetkeuken met unit in rechte opstelling voorzien van hoge kastenwand en de gewenste inbouwapparatuur waaronder een Quooker. De eikenvloer is voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en een bijzondere plafondafwerking, je waant je hier in een hotel. De badkamer is voorzien van een verdiept ligbad met bubbels en whirls, een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en de geliefde vloerverwarming. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een eiken vloerafwerking.
2e Verdieping: royale overloop/ hobbyruimte, 4e slaapkamer, hierboven bevindt zich nog een vliering.

Bijzonderheden:
– Terrasoverkapping met berging uit 2020
– 10 zonnepanelen uit 2019
– Luxe keuken met inbouwapparatuur uit 2021
– Vloerverwarming op begane grond én in de badkamer
– Ruime, fraai aangelegde, maar bovenal privacy volle tuin
– Verlengde geïsoleerde garage voorzien van krachtstoom en uitstortgootsteen met mengkraan

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.