0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Wijzendhoek 15 Nibbixwoud

Omschrijving

Parkeren op eigen erf en de tuin op het zonnige zuiden, dat zijn toch vaak wel 2 van de grote wensen die je als koper hebt. Deze verrassend ruime eengezinswoning, met vaste trap naar de 2e verdieping, biedt dit maar dan ook nog een ruime woonkamer, een keurige badkamer met douche, toilet en wastafel, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een hobbykamer op de 2e verdieping. Het betreft een voormalige huurwoning dus de verdere afwerkingen zijn wat karig, maar daardoor kun je er wel volledig je eigen thuis van maken en qua onderhoud en technische installaties is het over het algemeen wel in orde bij een corporatie. Het fijne is dat de tuin aan de achterzijde niet grenst aan andere tuinen van rijwoningen maar het vrije gevoel geeft door de achtergelegen parkachtige tuin. Aan de voorzijde heb je dus zoals gezegd je eigen parkeerplaats op eigen erf, maar aan de overzijde van de weg is ook nog een ruime parkeerstrook gelegen. Een ideale woning om in te starten, dichtbij Hoorn en de A7 maar toch lekker in een dorpje. Kijken? Bel d├ę NVM-makelaar voor de gemeente Medemblik.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, enerzijds de inpandig te bereiken bijkeuken/berging met wasmachine-aansluitpunt, anderzijds toiletruimte, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer, half open keuken met eenvoudige keukenunit.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping: overloop met cv-opstelling en mechanische ventilatie, hobbyruimte.

Bijzonderheden
– Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
– Levering dient te geschieden bij De Raad Reinders Notariaat in Medemblik.

Procedure
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met zaterdag 5 augustus 2023.
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 7 augustus 2023, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
19 juli 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wognum H 1755
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WNM00-H-1755

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Wijzendhoek 15
Nibbixwoud