Wierdijk 30 Wervershoof

Lommerrijk! Wonen in ’t groen met schitterend uitzicht over een brede waterpartij en een prachtig wandelgebied op steenworp afstand van je achtertuin. Opzoek naar rust en ruimte? Gevonden! Wat een geweldig plekje is dit. Deze vrijstaande woning met extra grote garage, berging met terrasoverkapping, serre en oprijpad, met heerlijk veel licht inval, is in een rustig woonhofje gelegen. Via de wandelbrug loop je hier zo naar het Kagerbos, De Vooroever bij het IJsselmeer, Medemblik en al wat niet meer. Het uitzicht is hier fantastisch. Het prettige van deze zeer goed onderhouden woning is, dat deze ondanks de vrije locatie, centraal is gelegen. Vlakbij sportvoorzieningen, scholen en winkels. Een woning die je absoluut gezien moet hebben bij je zoektocht naar vrijheid en groen. Kijken? Neem contact op met dé NVM-makelaar voor Wervershoof!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang, L-vormige, straatgerichte woonkamer met uitzicht over groen naar brede waterpartij, en aan achterzijde schuifpui naar de nieuwe serre en heerlijk vrije tuin, halfopen keuken met klassieke unit, voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, bijkeuken met
wasmachine-aansluitpunt, inpandig te bereiken geïsoleerde, extra brede garage met eigen cv-ketel. Gehele begane grond, behalve de serre, voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop met bergkast voorzien van cv-opstelling (2023), 3 slaapkamers(zouden er 4 kunnen worden), badkamer met inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel.
2e Verdieping: vliering, bereikbaar via de vlizotrap.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.