0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl
Verkocht

Wierdijk 12 Wervershoof

Omschrijving

Kant & klaar! Als dit niet hetgeen is waar velen naar zoeken, dan weten wij het niet meer. Dit vrijstaande huis is door de jaren heen fraai verbouwd en uitgebouwd. Daar kun je in deze tijden heel blij mee zijn, want vind maar eens iemand die een verbouwing bij je uit kan voeren. Het is echt helemaal van ‘nu’, als je de foto’s bekijkt wordt je gewoon verliefd. Wat te denken van de prachtige stalen ensuite-pui tussen de woonkamer en de eetkeuken, de ruime terrasoverkapping aan achterzijde, de prachtig aangelegde tuin, de onlangs nog opgefriste eiken vloer, de prachtige keuken met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, de aangebouwde slaapkamer met aansluitend badkamer (nu in gebruik als bijkeuken), de bijzonder fraaie badkamer op de verdieping, de in 2020 nieuw geplaatste thermopane ramen in de woonkamer en niet te vergeten 15 zonnepanelen uit 2020. Te veel om op te noemen en we zijn vast en zeker nog wel wat vergeten te benoemen. Dus kom gewoon kijken en wordt verliefd op je nieuwe thuis. Bel of mail met uw makelaar voor Wervershoof en maak een afspraak.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, enerzijds toegang tot de berging (voormalige garage), toilet, bijkeuken/badkamer en slaapkamer met deur naar de tuin, anderzijds de eetkeuken met schuifpui naar de terrasoverkapping en fraai uitgevoerde, luxe, keukenunit voorzien van inbouwapparatuur, via de zwart stalen ensuite-pui bereiken we de straatgerichte woonkamer met grote erker.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (aan voorzijde heerlijk rechte wanden en aan achterzijde dakkapel), luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.
2e Verdieping: overloop met cv-opstelling en eventueel wasmachine-aansluitpunt, ruime slaapkamer met entresol.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
168 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof A 2093
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-A-2093

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Wierdijk 12
Wervershoof