0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Vliestroom 26 Wieringerwerf

Omschrijving

Het doet je toch deugd, als zoon van een architect, dat je op het moment dat je in een huis binnenkomt dat door je vader is ontworpen, ontdekt dat de bewoner het zo’n praktisch huis vindt. Dan heb ik het dus over deze fijne kwadrantwoning aan de Vliestroom 26 in Wieringerwerf. Gelegen op een prettige locatie met veel parkeermogelijkheden, een speelveld aan de overzijde van de straat en dichtbij het uitgebreide winkelhart van Wieringerwerf. Voor de mensen die niet bekend zijn met Wieringerwerf: het is een groen dorp, gelegen aan de A7, met goede ontsluiting naar onder andere Hoorn en Amsterdam. Het heeft een ruim winkelaanbod, een overdekt zwembad, basisscholen, voortgezet onderwijs, meerdere bossen, het IJsselmeer en het Wad in de nabijheid. Dus de plek is top! Dan het huis nog, een kwadrantwoning is niet alledaags en daardoor juist extra aantrekkelijk. Elke woning geeft het gevoel vrij te wonen omdat je je eigen hoek met raampartijen hebt, en dus een vrij uitzicht. Heel anders dan bij een rijwoning. De woning biedt 3 slaapkamers met tamelijk rechte wanden, een heerlijk lichte woonkamer, een open keuken met complete keukenunit en veel kastruimte. Echt een ideale starterswoning en zeker ook geschikt voor de 55-plusser. Kijken? Een afspraak is zo gemaakt.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast, enerzijds de inpandige berging/bijkeuken met wasmachineaansluitpunt, anderzijds de heerlijk lichte L-vormige woonkamer en de open keuken met royale in hoek opgestelde keukenunit met inbouwapparatuur en veel bergruimte.
1e Verdieping: overloop met cv-opstelling, 3 verrassend ruime slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en 2e toilet.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
27 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Viessmann HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wieringermeer I 2141
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1105-I-2141

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin
Zijtuin
48 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Vliestroom 26
Wieringerwerf