't Spinder 6 Westwoud

Zo bijzonder! Hoe vrij kun je wonen midden in een woonwijk? Het antwoord hierop vinden we aan ’t Spinder in Westwoud. Rust en ruimte gaan veelal gepaard met landelijk wonen! Deze verborgen parel biedt u dit, maar dan nog veel meer. Deze vrijstaande woning is uitgevoerd in een fraaie gevelsteen, voorzien van garage en terrasoverkapping, gelegen op een perceel van 3.033 m² welke grotendeels is omzoomd door water. Het ware vrijheidsgevoel, gecombineerd met de luxe van een oprijlaan. Het fijne van het perceel is dat het ook een directe verbinding aan achterzijde heeft naar een groot parkeerterrein in het dorpscentrum, via de extra percelen. Wat bieden wij u hier? Een fraaie vrijstaande woning die u vanuit alle kanten van de woning laat proeven van de prachtige tuin. Een vrijstaand bijgebouw dat eventueel getransformeerd kan worden tot een tuinhuis, een fantastische plek voor volwassen kinderen die nog niet de deur uit kunnen, een zorgwoning voor ouders of praktijkruimte. Daarachter bevindt zich nog een vrijstaande schuur die prachtig te benutten is als wintertuin/orangerie met z’n glazen dak. Teveel om op te noemen en een bezichtiging meer dan waard. Een kans die je zelden tegenkomt en daarom met beide handen zou moeten aangrijpen. Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0228-520520!

Indeling:
Begane grond: entree hal, toilet, garderobekast, riante uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en aparte zit-/tv kamer welke eveneens is voorzien van tuindeuren. Verder de sfeervolle woon-/eetkeuken met een in rechte opgestelde keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren en de bijkeuken met cv opstelling, was-/drogeropstelling en trapopgang.
1e Verdieping: riante overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste inbouwkasten, badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: enerzijds 4e slaapkamer, anderzijds bergzolder welke tevens is om te bouwen naar een 5e slaapkamer. Aangebouwde veranda en garage met elektra en water.

Bijzonderheden:
– Woning is compleet gerenoveerd in 2012
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
– Riant perceel van circa 3.033 m² inclusief extra percelen
– Bestrating vernieuwd in 2023, voorzien van vele parkeerplaatsen
– Laadpunt voor elektrische auto’s
– Zonnepanelen 12 stuks 2021
– Mogelijkheid voor kangoeroe-wonen/praktijkruimte

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.