0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Sonoystraat 15 Medemblik

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

In het geliefde ‘Plan West’, gelegen op loopafstand van de binnenstad en havens van het gezellige Medemblik, treffen we deze vergrootte twee-onder-een-kapwoning. Vergroot? De woning is voorzien van een aangebouwde keuken en badkamer en een dakkapel op de 2e verdieping, waardoor een volwaardige eengezinswoning naar huidige maatstaven is ontstaan. De woning biedt naast 3 slaapkamers op de 1e verdieping een ruime hobbykamer op de 2e verdieping, een verrassend grote woonkamer met rookkanaal en schuifpui en door de toevoeging van 2 extra percelen grond ook een prima tuin. Een mooie kans voor starters maar zeker ook voor het jonge gezin, dit is toch echt wel een wijk waar je wilt opgroeien, Kijken? Bel 0227-545755, Groot & Nieuweboer Makelaardij, uw NVM-makelaar voor Medemblik en omstreken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin en rookkanaal, aangebouwde keuken met eenvoudige unit in rechte opstelling en toegang tot de achtertuin, aansluitend de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Aangebouwd treffen we nog de berging.
1e Verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, allen met praktische rechte wanden en 1 met deur naar het dakterras.
2e Verdieping: overloop en hobbykamer welke prima te benutten is als 4e slaapkamer, er is een mooie ruimte ontstaan door de dakkapel. Door een eventuele nokverhoging (zoals bij de buren) kan er echt een volwaardige 2e verdieping ontstaan.

Bijzonderheden:
– Rustige straat
– Dichtbij binnenstad en havens
– Zonnepanelen

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
22 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Medemblik C 1021
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
593-C-1021
Perceelnaam
Medemblik C 1103
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MDB02-C-1103
Perceelnaam
Medemblik C 2983
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MDB02-C-2983

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Sonoystraat 15
Medemblik
Vraagprijs € 275.000 k.k.