0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Slikkerdijk 16 Wervershoof

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

De ultieme woning waar je al tijden naar opzoek bent is nu te koop gekomen. Met de tuin op het zuiden, 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur, een ruime terrasoverkapping, een berging naast de woning, een wandelpark en het IJsselmeer op loopafstand is dit toch het juiste huis op de juiste plek. Deze hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, maar voorzieningen als winkelcentrum, sportcentrum, basisscholen en zorgcentrum zijn op korte afstand. Deze woning omvat een tuingerichte woonkamer, een open keuken, een aangebouwde bijkeuken, 4 slaapkamers, een fraaie badkamer en dito toiletruimte en niet vergeten 9 zonnepanelen en een nagelnieuwe HR-combiketel. Wil je deze mooie woonkans niet laten schieten en komen kijken? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0228-520520, wij leiden jullie heel graag rond.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset, tuingerichte woonkamer, open keuken met in hoek opgestelde keukenunit voorzien van inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken (in de winter ook ideaal als tochtsluis) met toegang tot de tuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
2e Verdieping: ruime overloop met cv-opstelling, wasmachine-aansluitpunt en werkplek, 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakraam.
Achter in de tuin staat een terrasoverkapping waar u heerlijk de zomerse uurtjes kunt doorbrengen en naast de woning een overkapping waar de fietsen kunnen worden geplaatst.

Bijzonderheden:
– nabij basisschool en sportfaciliteiten;
– nabij wandelpark en IJsselmeer;
– 2 eigen parkeerplaatsen;
– luxe sanitaire ruimten
– zonnige tuin met terrasoverkapping;
– nieuwe cv-ketel;
– 9 zonnepanelen.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
31 oktober 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof A 1797
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-A-1797

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Slikkerdijk 16
Wervershoof
Vraagprijs € 350.000 k.k.