0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Simon Koopmanstraat 64 Wervershoof

Omschrijving

Op één van de meest geliefde plekjes van Wervershoof, aan het door velen gewenste vaarwater is op een prachtige kavel van 580 m² deze vrijstaande woning te koop gekomen. De woning wordt al vele decennia door de huidige eigenaren bewoond, wat wel moet zeggen dat het hier heerlijk wonen is. Ooit werden de sloten gebruikt voor de vaarpolder, achter dit perceel is nog een typerende invaart gelegen om de tuindersvlet te kunnen keren. Heden ten dage gebruiken we de sloten voor de pleziervaart, prachtige tochten naar Enkhuizen of Medemblik. De woning biedt een viertal slaapkamers waarvan 1 op de begane grond is gelegen, een woning waar je tot je oude dag kunt wonen. Wilt u kijken naar deze prachtige kans? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, uw makelaar voor Wervershoof, 0228-520 520.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, straatgerichte L-vormige woonkamer, slaapkamer, aangebouwde woon-/eetkeuken met keurige keukenunit in rechte opstelling en zicht richting de Simon Koopmanstraat, bijkeuken met wasmachine-aansluitpunt, douchegelegenheid, toiletruimte en cv-kast.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruim dakterras.

Bijzonderheden:
-Ruim perceel, mooie lengte diepte verhouding;
-Vaarwater
-Groot oprijpad
-Centrale locatie

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 juni 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof A 1187
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-A-1187
Perceelnaam
Wervershoof A 1188
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
Perceel
WVH00-A-1188
Perceelnaam
Wervershoof A 1189
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WVH00-A-1189

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
318 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Simon Koopmanstraat 64
Wervershoof