0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Simon Koopmanstraat 39 Wervershoof

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met ruime schuur aan vaarwater! Echt, wij bieden u hier werkelijk een prachtige kans.
Deze vrijstaande jaren ’70 woning met vrijstaande schuur (195 m²) is gelegen aan de Simon Koopmanstraat 39, op een kavel van maar liefst 852 m² aan doorgaand vaarwater. Dit alles treft u op loopafstand van het winkelcentrum en gelegen in de lintbebouwing van Wervershoof en vanuit de achtertuin dus de mogelijkheid om Westfriesland vanaf het water te ontdekken in eigen boot. Qua inhoud zijn dit gewoon ideale woningen voor een gezin, maar met deze opmerking willen wij natuurlijk niet de starters op de woningmarkt buiten sluiten. Vier slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderberging op de 2e verdieping. Met zo’n schuur de uitgelezen kans voor de hobbyist, de zelfstandige etc. etc. Dit alles treft u aan de rand van het centrum van het dorp op loopafstand van diverse voorzieningen.
Nieuwsgierig naar dit vrijstaande woonhuis aan de Simon Koopmanstraat 39 te Wervershoof? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, open keuken (2001) met unit in rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en vaste kast, bijkeuken met vaste kast, ruimte met wasmachine/droger, toilet en douchegelegenheid. Straatgerichte ruime woonkamer met gestuukt plafond, veel lichtinval en schuifpui naar de tuin.
1e Verdieping: overloop met separaat toilet, 4 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het platte dak.
2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met cv opstelling (Intergas HR, bouwjaar 2013).
Riante tuin met tal van mogelijkheden en voldoende parkeergelegenheid op eigen pad.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning met schuur;
• Bouwjaar woonhuis 1970, bouwjaar schuur 1965;
• 4 slaapkamers;
• 110 m² woonoppervlakte;
• Perceel 852 m² groot, waarvan een deel bestaat uit water;
• Tuinligging west;
• Vaarwater;
• Riante schuur.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 september 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
195 m²
Perceel
852 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof D 2195
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WVH00-D-2195
Perceelnaam
Wervershoof D 1943
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WVH00-D-1943

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Simon Koopmanstraat 39
Wervershoof