Simon Koopmanstraat 204 Wervershoof

Wonen aan het geliefde vaarwater, met over het water zicht op een bos en dan ook nog op loopafstand van het IJsselmeer. Hierbij kunnen we ons gerust afvragen, wat wil je nog meer? Deze halfvrijstaande woning is gelegen aan het dorpslint, heeft een heerlijk breed oprijpad, een heerlijk diepe tuin die grenst aan het geliefde vaarwater, uitzicht op het Kagerbos en heerlijk rechte wanden op de 1e verdieping. In 2015 zijn de gevels gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd, de gevels zijn ook voorzien van na-isolatie, daarnaast is het dak geïsoleerd en is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas. De HR-ketel is van 2014, dus zal ook nog wel enige tijd mee moeten gaan. De woning is keurig bewoond, echter kunnen we ons voorstellen dat er een moderniseringsslag gemaakt zal worden. Daarnaast biedt deze tuin natuurlijk een prachtige mogelijkheid voor een buitenverblijf aan het water. Een kans? Zeker! Zo vaak treffen we een huis aan het vaarwater in Wervershoof niet.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toegang tot toilet en kelderkast, halfopen keuken met keurige keukenunit, uitgevoerd in dubbele opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, heerlijk lichte doorzon woonkamer, bijkeuken met toegang tot de ruime berging.
1e Verdieping: overloop met trapluik, 4 slaapkamers, douchegelegenheid met douche en wastafel.
2e Verdieping: bergvliering, bereikbaar via de vlizotrap.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

LET OP: Bij mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en particuliere koper is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Dit is pas het geval als de overeenkomst door zowel de verkoper als koper is ondertekend (het schriftelijkheidsvereiste).