Schoutsplaats 45 Wognum

Ruimte! Dat is één van de meest essentiële begrippen die belangrijk zijn bij de koop van een huis, uiteraard naast de locatie! Als je een huis kunt vinden met de ruimte die je nodig hebt op een goede locatie, dan ben je een gelukkig mens. En in de krappe markt waar we ons nu in bevinden kun je die wensen wel hebben, maar of ze ingewilligd kunnen worden is een 2e. Op de Schoutsplaats 45 kunnen wij wel stellen dat dit geval is, een prachtig ruime woning in een fijne wijk. Het betreft hier een voormalige huurwoning, waarbij het onderhoud buitenom veelal wel snor zit, maar waar je aan de binnenzijde er nog geheel je eigen woning van kan maken, dat is toch wat je wilt. En dan ook nog met een heerlijk diepe voortuin op het westen een achtertuin op het oosten zodat je kunt kiezen tussen zon en schaduw. Wognum is zeker voor de forens een heerlijk dorp om te wonen zo vlak aan de A7, maar ook qua voorzieningen fantastisch. Wil je kijken? Bel of mail met Groot & Nieuweboer Makelaardij! 0227-54 57 55 of info@grootnieuweboer.nl.

Indeling:
Begane grond: uitgebouwde entree met meterkast en garderobehoek, enerzijds de inpandig te bereiken fietsenberging welke uiteraard ook direct vanuit de voortuin te bereiken is, anderzijds de L-vormige woonkamer met open trap, tussenportaal met toiletruimte, besloten eetkeuken met unit in hoekopstelling, aangebouwde bijkeuken met wasmachine-aansluitpunt en loopdeur naar de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, hal, betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, 3 slaapkamers (allen met van die heerlijk rechte wanden!).
2e Verdieping: bereikbaar via de vaste trap, overloop met berging met cv-opstelling, riante 4e slaapkamer.

Bijzonderheden
– Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
– Levering dient te geschieden bij De Raad Reinders Notariaat in Medemblik.

Procedure
Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde.

Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met woensdag 5 februari 2025.
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk donderdag 6 februari 2025, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd en een biedingsformulier heeft ingestuurd.