0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Rietsikkel 17 De Goorn

Omschrijving

Als je het zoekt is het er niet! Een vrijstaande woning aangepast op gelijkvloers wonen, gelegen aan breed vaar-/viswater, met oprijpad, ruime carport, grote garage, prieel/tuinserre en volière. Deze vrijstaande woning is op een centrale locatie in het dorp gelegen, heeft een ruim perceel, zoals gezegd de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen; met een badkamer, slaapkamer, bijkeuken, kantoorruimte, toiletruimte, woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de verdieping treffen we 2 slaapkamers een bergruimte met douchegelegenheid en een 2e berging. Hier zouden met gemak 4 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Met de hybride HR-combiketel met warmtepomp, de boiler en de 24 zonnepanelen is het huis al redelijk aangepast aan de huidige wensen/eisen. Een bijzonder en uniek geheel en dat kan zomaar de uwe worden. De Goorn heeft een goede en korte verbinding naar rijksweg A7, dus een ideale stek voor de forens. Kijken? Bel of mail, een afspraak is zo gemaakt.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, enerzijds kantoor en anderzijds de bijkeuken, ruime, heerlijk lichte woonkamer met open keuken (eenvoudige keukenunit uitgevoerd in hoekopstelling), royale slaapkamer, met aansluitend een badkamer, alles is rollator en rolstoelvriendelijk.
1e Verdieping: overloop, 4 vertrekken, waarvan 2 slaapkamers, een bergruimte en een bergruimte met douchegelegenheid en cv-opstelling met warmtepomp.

In de ruime tuin aan water treffen we de carport van 7 x 3.5 meter, de garage van 4 x 8 meter en het prieel/serre van 3.74 x 2.24 meter.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
8 september 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
174 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, warmtepomp
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wester-Koggenland AD 869
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1095-AD-869
Perceelnaam
Wester-Koggenland AD 1818
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
KGL02-AD-1818

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rietsikkel 17
De Goorn