0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Pieter Wariuslaan 72 Midwoud

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Omschrijving

Wat een prachtige plek! In een lommerrijke omgeving, te midden tussen het groen, met uitzicht op water en knotwilgen is deze gelijkvloers te bewonen hoekwoning gelegen. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime doorzon woonkamer met tuindeur en een royale tuin. Het zonneterras aan de voorzijde is op het zonnige westen gelegen evenals de recente zonnepanelen. Op de verdieping treffen we nog een 2e ruime slaapkamer en met enige aanpassing is er ook een 3e slaapkamer te realiseren. Maar eigenlijk is dit de ideale woning voor de zogeheten ‘Baby-boomers’ die al tijden klagen dat er geen woning in de afgelopen decennia zijn gebouwd om gelijkvloers te kunnen wonen. Hier wel! Maar natuurlijk ook voor anderen die graag of noodgedwongen gelijkvloers willen wonen. Een prachtige kans, we hebben er slechts één, dus wacht niet te lang! Neem contact op met dé NVM-makelaar voor de Medemblik én omstreken, Groot & Nieuweboer Makelaardij, een afspraak is zo gemaakt.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken, badkamer en doorzon woonkamer, de slaapkamer is zowel via de woonkamer als via de badkamer te bereiken. De keuken is eenvoudig qua uitvoering.
1e Verdieping: ruime overloop, berging/cv-ruimte (hier zou een prima extra slaapkamer van kunnen worden gemaakt), slaapkamer.

Bijzonderheden
– Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
– Levering dient te geschieden bij De Raad Reinders Notariaat.

Procedure
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met zaterdag 25 mei 2024.
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk dinsdag 28 mei 2024, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Noorder-Koggenland M 973
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
693-M-973

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Voortuin
21 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Pieter Wariuslaan 72
Midwoud
Vraagprijs € 265.000 k.k.