0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Oostwouder Dorpsstraat 10 Oostwoud

Omschrijving

Prachtig gelegen aan de lintbebouwing van Oostwoud, met eigen autobrug en aan doorgaand vaarwater treft u deze vrijstaande woning. Met de tuin op het zonnige zuiden, een aangebouwde slaapkamer of praktijkruimte, met 2 ruime slaapkamers op de verdieping en een prachtige badkamer, voorzien van dubbele wastafel, dubbele douche en wandcloset is dit dé woning waar je al een tijdje op wacht. In 1976 is deze woning gebouwd, door de jaren onderhanden genomen waaronder een nieuwe cv-ketel en vloerisolatie. Het is toch een heerlijk idee, de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen erf kwijt te kunnen, zo vanaf je eigen steiger naar het Egboetswater, De Groote Vliet en andere mooie plekjes te kunnen varen en voor de hobbyist treffen we in de achtertuin nog een prachtige schuur van 2.80 meter bij 8.90 meter. Wacht niet te lang, voor je het weet is deze woning ook weer verkocht.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de straatgerichte, L-vormige woonkamer en een toiletruimte. Aansluitend de keuken met een unit in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een granieten werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kleine kelder. In de bijkeuken treffen we de wasmachine-aansluiting, een uitstortgootsteen en hebben we toegang tot de achtertuin. Via een tussenhal met vaste kast is de slaapkamer/kantoorruimte te bereiken.
1e Verdieping: de overloop op de eerste verdieping is vergroot door middel van een dakkapel, die ook daglicht verschaft in de hal. Op de overloop treffen we meerdere vaste kasten waarvan 1 voorzien van cv-opstelling, aansluitend twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche (2x een stortdouche, handdouche en drain), duo wastafelmeubel, wandcloset, vloerverwarming en bediening van de mechanische ventilatie. De slaapkamers hebben kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

LET OP: Bij mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en particuliere koper is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Dit is pas het geval als de overeenkomst door zowel de verkoper als koper is ondertekend (het schriftelijkheidsvereiste).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 november 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater

Oppervlakten en inhoud

Wonen
132 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Noorder-Koggenland N 511
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
693-N-511

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
64 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Oostwouder Dorpsstraat 10
Oostwoud