0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Onderdijk 245 096 Wervershoof

Omschrijving

Vrijstaand en recreëren langs het binnenmeertje De Groote Vliet, met de ruime en zonnige tuin met voldoende schaduwplekken grenzend aan een grote karpervijver. Kun je je een nog mooiere plek voorstellen? Een voordeel van deze in 2018 gerealiseerde recreatiewoning is dat je hier voor je eigen woning 1 auto kunt parkeren. Deze woning is door de huidige eigenaren sfeervol ingericht en praktisch ingedeeld waardoor het mogelijk is om op de begane grond te slapen en te douchen en is deze woning ten opzichte van veel andere woningen op Recreatiepark De Groote Vliet veel breder inzetbaar. Dit rustige park ligt direct aan het water ‘Groote Vliet’ en tegenover het park is het surf- en zwemstrand Het Nesbos aan het IJsselmeer te vinden. Ook het gezellige Medemblik met haar rijke historie, havens en restaurantjes ligt op korte afstand. Een klein deel van de woningen op het park wordt verhuurd, indien gewenst zijn er goede verhuurmogelijkheden via het park.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, 2 slaapkamers waar van 1 met privé douche op de kamer, een separaat toilet en douchegelegenheid met douche, wastafel, 2e toilet en cv opstelling, sfeervolle tuingerichte woonkamer, open keuken en schuifpui met toegang tot veranda en zonnige tuin aan het water. De woonkamer heeft een vide waar nog een 2 tal slaapplaatsen zijn gerealiseerd. De tuin grenst aan viswater en is voorzien van een vlonderterras (2018).

De woning wordt gemeubileerd aangeboden.
Parklasten 2023: € 2.444,- per jaar

Faciliteiten recreatiepark:
Mogelijkheid gebruik haven en het leggen van eigen boot.
Fiets- en bootverhuur op het park
Hond vriendelijk
Sport en spel faciliteiten aanwezig
Viswater op loopafstand en visvijver op het park
Wasserette op het park
Loopafstand van wandel-, fiets- en vaarroutes
Loopafstand van surf- en zwemstrand
Eetgelegenheid op het park
Voldoende parkeerruimte voor gasten
In het seizoen zijn er vele activiteiten
Eventueel goede verhuurmogelijkheden via het park

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Metaal
Ligging
Aan water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
Hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof R 882
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-R-882

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
125 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Onderdijk 245 096
Wervershoof