0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Nieuwstraat 15 B Wervershoof

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Op een heerlijk rustige plek, centraal in het dorp treffen we de Nieuwstraat, een autoluwe zijstraat die ervoor zorgt dat je, je midden in de weilanden en landerijen waant, maar dan toch ook gewoon in een dorp met vele voorzieningen. Best of both worlds, zoals de Engelsen het zo mooi zeggen. Deze twee-onder-een-kapwoning biedt u de gezelligheid van een straatje en vanuit de tuin de rust van het kabbelende water met zicht over nu de tulpenvelden of volgend jaar een weide met koeien, een wisselende panorama. En deze kans wordt jullie nu geboden. Wat biedt de woning nog meer? Een plavuizenvloer met vloerverwarming voor een geriefelijk gevoel, dubbele tuindeuren, een heerlijke terrasoverkapping, een aangebouwde bijkeuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer met hoekbad met whirls, wastafelmeubel en wandcloset. Een woning die je zomaar kan passen. Kijken? Bel met dé makelaar voor Wervershoof, Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0228-520 520.

Indeling:
Begane grond: uitgebouwde entree, hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast, straatgerichte woonkamer, halfopen woon-/eetkeuken met dubbele tuindeuren, hoekopgestelde keukenunit met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine-aansluitpunt en cv-opstelling. Toegang tot de terrasoverkapping en de privacyvolle achtertuin met fietsen berging en heerlijk terras aan het water.
1e verdieping: overloop, badkamer met hoekbad met whirls, wastafelmeubel en 2e toilet, 2 slaapkamers, waarvan 1 met prachtig polder zicht en 1 met uitzicht op de molen en onze prachtige kerk.
2e verdieping: bergvliering, bereikbaar via de vlizotrap.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
26 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof O 1263
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-O-1263

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
36 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Nieuwstraat 15 B
Wervershoof
Vraagprijs € 350.000 k.k.