Nieuwstraat 15 B Wervershoof

Vrij uitzicht, rust en ruimte aan het water. Aan de Nieuwstraat, een idyllisch zijstraatje van de Dorpsstraat, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met berging en bijkeuken. Een heerlijke woonplek waar water, groen en ruimte samenkomen en waar u dagelijks geniet van een weids uitzicht over de achterliggende landerijen.
De woning werd in 1999 gebouwd door het gerenommeerde aannemingsbedrijf J.G. de Beer uit Wervershoof en kenmerkt zich door degelijk vakmanschap, een praktische indeling en een tijdloze uitstraling. Vanaf de eerste kennismaking valt direct op hoe prettig de woning is gesitueerd. Aan de achterzijde grenst het perceel aan breed water en ontvouwt zich een prachtig panorama over het West-Friese landschap. Hier ervaart u ieder seizoen opnieuw de rust, ruimte en vrijheid die zo kenmerkend zijn voor wonen aan de rand van het dorp. Een rustige woonomgeving met een dorps karakter, terwijl winkels, voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Het beste van twee werelden komt hier samen: de gezelligheid van het dorp én het gevoel van buiten wonen. Binnen biedt de woning een comfortabele leefomgeving met vloerverwarming op de begane grond. Een heerlijke plek om thuis te komen, midden in het dorp en met het vrije buitenleven letterlijk in de achtertuin.

Indeling:
Begane grond: uitgebouwde entree, hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast, straatgerichte woonkamer, halfopen woon-/eetkeuken met dubbele tuindeuren, hoekopgestelde keukenunit met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine-aansluitpunt en cv-opstelling. Toegang tot de terrasoverkapping en de privacyvolle achtertuin met berging en heerlijk terras aan het water.
1e verdieping: overloop, badkamer met hoekbad met whirls, wastafelmeubel en 2e toilet, 2 slaapkamers, waarvan 1 met prachtig polder zicht en 1 met uitzicht op de molen en onze prachtige kerk.
2e verdieping: bergvliering, bereikbaar via de vlizotrap.

Bijzonderheden:

* Gelegen in een rustige, autoluwe straat in het dorp
* Twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht
* Terrasoverkapping aan de woning
* Aan water gelegen
* Vrij uitzicht vanuit de slaapkamers over polder, molen en kerk

Locatie: Wonen in Wervershoof betekent genieten van rust, ruimte en een gemoedelijke dorpssfeer. Dit West-Friese dorp staat bekend om zijn vriendelijke karakter, prachtige vergezichten over landerijen en de nabijheid van het IJsselmeer. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen gewoon binnen handbereik. In het dorp vind je diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook voor recreatie zit je hier goed: het IJsselmeer, de dijk en de omliggende natuur bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Hoorn en Medemblik goed bereikbaar en rijd je binnen afzienbare tijd richting de A7. Daarmee combineert Wervershoof het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle voorzieningen van de regio dichtbij.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.