Nieuweweg 1 Opperdoes

Karakteristiek vrijstaand wonen op een prachtige ruime kavel, met volop leefruimte, een royale garage en een tuin om van te genieten! Aan het karakteristieke dorpslint van Opperdoes staat dit charmante vrijstaande woonhuis op een heerlijk ruim perceel. Een woning met uitstraling, verrassend veel ruimte en een prachtige, privacy volle tuin! Met vier slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, een royale vrijstaande garage en een fraaie afsluitbare terrasoverkapping heeft deze woning bijzonder veel te bieden. En dat alles op een centrale locatie, met het IJsselmeer en de gezellige binnenstad van Medemblik op korte afstand. Binnen tref je een sfeervol en verzorgd geheel. De gezellige woonkamer met erker en haardpartij staat via fraaie deuren met glas-in-lood in verbinding met de lichte eetkamer. De ruime keuken biedt volop plaats voor een grote eettafel en vormt een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. De afzonderlijke werkkamer aan de voorzijde is ideaal voor thuiswerken of een hobby aan huis. Maar ook buiten is het hier volop genieten! De royale, fraai aangelegde tuin met gazons, volwassen bomen, sierbeplanting en verschillende terrassen biedt volop ruimte en privacy. Een absolute blikvanger is de prachtige terrasoverkapping met glazen schuifwanden. Hier zit je heerlijk beschut en geniet je van het buitenleven, ook wanneer het weer even minder meewerkt. De ruime vrijstaande garage met aangrenzende overkapping biedt bovendien volop mogelijkheden voor de auto-/motorliefhebber of hobbyist. Een bijzonder aantrekkelijk geheel voor wie karakteristiek en ruim wil wonen, zonder de dagelijkse voorzieningen uit het oog te verliezen!

Indeling:
Begane grond: entree met de centrale hal met trapopgang en toilet, toegang tot de werk-/slaapkamer van circa 9 m². Gezellige woonkamer van circa 18 m² met erker, haardpartij en fraaie deuren naar de eetkamer van circa 15 m². Ruime keuken van circa 16 m² met een uitgebreide keukenopstelling en plaats voor een grote eettafel. Verder een praktische bijkeuken van circa 11 m² met 2e toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
1e Verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers van circa 9 m², 11 m², 12 m² en 14 m², waarvan 1 met wastafel. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.
Zolder: via een luik bereikbare bergzolder met extra opslagruimte.
Garage en tuin: royale vrijstaande garage van circa 31 m² met aangrenzende overkapping van circa 15 m². De fraai aangelegde tuin rondom de woning beschikt over gazons, sierbeplanting, volwassen bomen en meerdere terrassen, waaronder een prachtige afsluitbare terrasoverkapping met glazen schuifwanden.

Bijzonderheden:
* Karakteristiek vrijstaand woonhuis aan het dorpslint;
* Gelegen op een bijzonder ruime kavel;
* Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
* Extra werk- of slaapkamer op de begane grond;
* Royale vrijstaande garage van circa 31 m²;
* Prachtige afsluitbare terrasoverkapping met glazen schuifwanden;

Wonen in Opperdoes
Opperdoes is een sfeervol en karakteristiek West-Fries dorp, bekend om zijn prachtige dorpslinten, historische bebouwing en natuurlijk de beroemde Opperdoezer Ronde. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en voorzieningen zoals een basisschool en sportfaciliteiten. Binnenkort weer eigen supermarkt. Voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige horeca ligt de historische binnenstad van Medemblik op korte afstand. Ook het IJsselmeer, met zijn havens en recreatiemogelijkheden, is dichtbij. Hier woon je in een gemoedelijke dorpsomgeving, met rust, ruimte en alle gemakken binnen handbereik.

Nieuweweg 1 is een woning met karakter, ruimte en een heerlijke tuin. Een bijzonder fijne plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Kom kijken en laat je verrassen!

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijksheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit is wettelijk vastgelegd en op alle particuliere verkopen in Nederland van toepassing.