Molenweg 39 Andijk

Deelnemer NVM Landelijke Open Huizen Dag op zaterdag 05 oktober 2024 van 11.00 tot 15.00 uur! Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen bekijken. Ook buiten het open huis kunt u deze woning op afspraak bezichtigen.

Wonen met statuur! Het voormalige notariaat waar onder andere Notaris Steenpoorte nog heeft gewoond en kantoor heeft gehouden, is toch een mooi stukje historie om in te kunnen wonen. Deze statige vrijstaande woning uit de jaren 30 is door de huidige eigenaar grondig ‘onderhanden’ genomen, met name ook op verduurzaming. Wat te denken van gevelisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, grotendeels HR-glas en deels dubbel glas en zonnepanelen. De woning is ruim, solide, heeft karakter en zowel aan voor als achterzijde wijds uitzicht. Echte een woning om gezien te moeten hebben tijdens uw zoektocht. Hier wil je gewoon wonen! Kijken? Bel dé makelaar voor Andijk en omstreken, Groot & Nieuweboer Makelaardij! 0228-520 520

Indeling:
Begane grond: zijentree, hal met trapopgang en meterkast, L-vormige living met veel lichtinval, achterportaal met kast, cv-kast en toilet, enerzijds de eetkeuken met luxe unit in hoekopstelling, anderzijds de bijkeuken met wasmachine-aansluitpunt.
1e verdieping: ruime overloop met trapopgang, ouderslaapkamers met kastenwand, 2e slaapkamer met vaste kast en wastafel en 3e slaapkamer met vaste kasten, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: ruime bergzolder die te bereiken is via de vaste trap, hier zouden met gemak nog 2 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
– vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
– tuin op het zonnige zuiden en westen
– zonnepanelen
– goed geïsoleerd
– nabij IJsselmeer met haven en strand

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.