0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Lindenlaan 19 Wognum

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Een woning met kansen! Mooi om in te starten, maar met volop mogelijkheid om in de toekomst uit te breiden door de diepe achtertuin. Dit is o.a. zichtbaar in de straat op bijvoorbeeld nummer 27. Hierdoor hoef je, nadat je deze woning hebt gekocht, nooit meer te verhuizen. De woning is recent voorzien van HR+ beglazing, gevelisolatie, vloerisolatie en dakisolatie en is dus wat dat betreft klaar voor de toekomst. Ook zijn er door het A-label meer mogelijkheden wat de financiering betreft en de gemeente Medemblik heeft voor ingezetenen ook nog een starterslening. Hierdoor staan er meerdere seinen op groen. Met de tuin op het zonnige zuiden en de centrale ligging zit het ook al goed. Dit is echt een mooie kans voor de starter. Wees er snel bij! Een afspraak is zo gemaakt.

Indeling: entree, hal met deels betegeld toilet, meterkast, trapopgang en trapkast, L-vormige woonkamer, de keuken met een eenvoudig keukenblok is in de aanbouw gesitueerd en heeft toegang tot de tuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers die allen zijn voorzien van rechte wanden, badkamer met douche, wastafel en buitenraam.
2e Verdieping: vlizotrap naar de bevloerde zolder, hier bevindt zich ook de cv-installatie (Intergas HR, bouwjaar 2010).

Bijzonderheden
– Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
– Levering dient te geschieden bij De Raad Reinders Notariaat in Medemblik.

Procedure
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met zaterdag 30 maart 2024.
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk dinsdag 2 april 2024, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

LET OP: Bij mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en particuliere koper is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Dit is pas het geval als de overeenkomst door zowel de verkoper als koper is ondertekend (het schriftelijkheidsvereiste).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
71 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wognum B 3524
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1134-B-3524

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
119 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Lindenlaan 19
Wognum
Vraagprijs € 325.000 k.k.