Lelielaan 34 Lutjebroek

Royale kant-en-klare eindwoning!

Gelegen op een prachtige locatie, met aan achterzijde een speelveldje en aan de overzijde van de weg vrijstaande woningen, treffen jullie deze actuele eindwoning met grote berging op 170 m² eigen grond.
Deze woning is wat je noemt “instap-klaar”. Ze staat op een perfecte locatie nabij voorzieningen als supermarkt, basisschool, sportschool en natuurlijk het gezellige park “De Woid”. De woning is door de jaren heen met zorg en liefde bewoond en dat zie je terug. Er zijn rondom kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst, de gevels zijn gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd, er is een grote dakkapel geplaatst en in november 2024 is de cv-ketel nog vervangen waarbij ook een warmtepomp is geplaatst. Door de de grote raampartijen en de open keuken is er een prettige lichtinval op de begane grond. Ook de badkamer en de keuken zijn reeds aangepakt. Met drie slaapkamers met praktische rechte wanden op de eerste verdieping en een flinke 2e verdieping met een vierde slaapkamer, een inhoud van circa 378 m³ kan dit gerust een ruime gezinswoning genoemd worden. En dan ook nog één waar je niet veel aan hoeft te doen. Maak snel een afspraak op 0228-520520 om een bezichtiging in te plannen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en trapkast, nette rechte keuken met eiland en inbouwapparatuur, doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de royale raampartijen en de dubbele tuindeuren, ruime achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging.
1e Verdieping: via de overloop met separaat toilet bereiken jullie de 3 slaapkamers en de keurige badkamer met douche en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van recht opgetrokken gevels en kunststof kozijnen.
2e Verdieping: via de vaste trap te bereiken, overloop met opstelling cv-ketel voorzien van warmtepomp en wasmachine-aansluitpunt, 4e ruime slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden
– Verhuisklaar!;
– Rondom kunststof kozijnen;
– Nabij diverse voorzieningen;
– Nette badkamer, keuken en toilet;
– Fraaie ligging;
– Ruime kavel.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.