0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Leeuwetand 32 Middenmeer

Vraagprijs € 398.500 k.k.

Omschrijving

Al tijden opzoek naar de mogelijkheid om gelijkvloers te kunnen wonen? Deze unieke kans wordt u nu geboden in de vorm van deze prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, slaapkamer met eigen badkamer en berging. De ligging is natuurlijk ook heel goed, in de groene woonwijk “het land van Kroon” in Middenmeer met een bijzonder goede ontsluiting naar Rijksweg A7. Door de slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer, de 3 slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid (kwestie van een dakraam plaatsen) voor de 5e slaapkamer op de 2e verdieping is dit ook een uitgelezen kans voor het samengestelde gezin. De ruime tuinen bieden zowel voldoende parkeergelegenheid als beschutting doormiddel van een terrasoverkapping en een carport. Het moet hier wel heel fijn wonen zijn, gelet op het feit dat de huidige eigenaar 22 jaar voor u op het huis heeft gepast. Wilt u hier kijken? We leiden u graag rond. Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, een afspraak is zo gemaakt.

Indeling:
Begane grond: zijentree onder de carport, hal met toilet, trapopgang en meterkast, U-vormige woonkamer met bergkast, open keuken met dubbele opstelling en heel praktisch uitgevoerd in 2-hoogten, ruime bijkeuken met toiletruimte (urinoir), slaapkamer met eigen badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, inpandig te bereiken berging.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: overloop, 5e slaapkamer (mits er een dakraam in wordt geplaatst) en een ruime berging.

Installaties
Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming op de begane grond, de verdieping is voorzien van de oorspronkelijke heteluchtverwarming.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 398.500 kosten koper
Aangeboden sinds
5 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR en heteluchtverwarmingsunit (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wieringermeer H 1720
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1105-H-1720

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
78 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Leeuwetand 32
Middenmeer
Vraagprijs € 398.500 k.k.