Kleingouw 185 Andijk

Wat een prachtige uitstraling heeft deze woning! Een gevelsteen doet al heel veel en dan zeker de stenen van Vogelensangh, de oudste nog opererende steenfabriek van Nederland. Dit in combinatie met het metselverband, de keramische dakpannen en de zware kozijnen die uitgevoerd zijn in fraai schilderwerk, maakt dit werkelijk een fantastisch droomhuis. En dan hebben we het nog niet gehad over het ruime oprijpad uitgevoerd in gebakken klinkers, de grote garage, de prachtig aangelegde tuin voorzien van een smeedijzeren hekwerk, een riante terrasoverkapping, rondom tuinverlichting en een volledig irrigatiesysteem. De woning herbergt 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, een ruime woonkamer met aangebouwde tuinkamer welke is voorzien van dubbele tuindeuren en een aangebouwde bijkeuken. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met aparte thermostaten per vertrek. En zoals gezegd een grote vrijstaande garage (7.06 x 11.30) met zolder. Een prachtig geheel, een huis met allure, jullie nieuwe thuis?! Kijken? We leiden u hier graag rond. Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij 0228-520520, ook uw makelaar voor Andijk.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, enerzijds slaapkamer/kantoor, anderzijds L-vormige living met prachtig hoog plafond. In de aangebouwde tuinkamer kun je in de mindere jaargetijden heerlijk van de tuin genieten. Verder de halfopen keuken met hoekopgestelde keukenunit voorzien van inbouwapparatuur en de aangebouwde bijkeuken. De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en een loopdeur, een toiletruimte en een royale bergzolder. Achter in de tuin treffen we nog de bijzonder fraai uitgevoerde terrasoverkapping met keukenblok.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren en balkon, badkamer met hoekbad, wandcloset, royale inloopdouche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: bergvliering, bereikbaar via de vlizotrap.

Bijzonderheden:
– tuin op het zonnige zuiden;
– prachtige bouwmaterialen;
– redelijk vierkant perceel;
– ruim oprijpad;
– grote garage;
– luxe terrasoverkapping;
– een bijzonder fraai geheel.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.