Kaagweg 80 Wervershoof

‘Zoekt en gij zult vinden’ met dit gezegde ben je dus opzoek naar de ultieme eengezinswoning!! Hier op de Kaagweg 80 tref je de woning die weleens aan al je woonwensen kan voldoen. Een ruime tussenwoning met uitgebouwde keuken en bijkeuken en een tuin met berging op het zonnige zuiden. Gelegen in een populaire, kindvriendelijke wijk van Wervershoof waar WONEN nog echt met hoofdletters wordt geschreven. De woning is van binnen en buiten door de loop der jaren goed bijgehouden en verbeterd met o.a. kunststof kozijnen. Verder zijn de sanitaire ruimten al verbouwd, zijn er in 2022 zonnepanelen geplaatst en in 2024 een warmtepomp. Bij binnenkomst merk je al hoe ruim deze woningen zijn en ook als je de brede woonkamer betreedt, wat een ruimte! Wat een heerlijk huis en wat een mooie plek, hier wil je als kind opgroeien! Kijken? Bel of mail Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-54 57 55 of info@grootnieuweboer.nl

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming, schuifpui en veel lichtinval, halfopen keuken met in hoek opgestelde unit voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met wasmachine-aansluitpunt.
1e Verdieping: ruime overloop, 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3) waarvan 1 met inloopkast, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. De 2 kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met cv-opstelling en aansluitend de grote 4e slaap-/hobbykamer met groot dakvenster.
Zowel in de voortuin als de achtertuin staat een houten berging, dus geen gebrek aan opbergruimte.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1974
– Perceel 221 m² eigen grond
– Tuin zuid gelegen
– Badkamer 2018
– Warmtepomp 2024
– Grotendeels kunststof kozijnen
– Vloeren van beton
– 9 zonnepanelen 2022
– Traprenovatie 2019

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.