0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Kaagweg 140 Wervershoof

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Aan het doorgaande lint van de Kaagweg in Wervershoof vinden we deze ruime tussenwoning. Het voordeel van aan de straat zelf wonen, is dat je nog eens iets langs ziet komen. Via de achterzijde kunnen de kinderen zo naar de achtergelegen speelweide lopen, maar ook via de trottoirs naar school. Doordat de woning over grote raampartijen beschikt is er veel natuurlijke lichtinval. De uitgebouwde hal zorgt ervoor dat de woonkamer wat ruimer is en bijkomend voordeel, het toilet sluit niet gelijk aan op de woonkamer. Aan de achterzijde is de woning nog praktisch uitgebouwd met een bijkeuken. Op de 1e verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van kunststof kozijnen en via de vaste trap bereiken we de 2e verdieping met de 4e slaapkamer. De woning is gelegen nabij winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en diverse andere voorzieningen. Nieuwsgierig? Kom dan kijken op de kijkdagen op 31 januari en 1 februari, een afspraak is zo gemaakt! Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij op 0227-545755.

Indeling:
Begane grond: entree, uitpandige hal met garderobehoek, toilet en meterkast, L-vormige woonkamer met trapkast, tussenportaal met trapopgang, besloten keuken met rechte unit voorzien van apparatuur, aangebouwde bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (allen met rechte wanden), badkamer met wastafelmeubel en douche.
2e Verdieping: via de vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer met dakramen.

Bijzonderheden:
– Rechte wanden op de verdieping, dus ruim!;
– Aangebouwde bijkeuken;
– Kunststof kozijnen op de verdieping;
– Kindvriendelijke omgeving;
– Parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde;
– Dichtbij voorzieningen.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof A 2024
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-A-2024

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaagweg 140
Wervershoof
Vraagprijs € 325.000 k.k.