0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Kaagweg 106 Wervershoof

Omschrijving

‘Zoekt en gij zult vinden’ dus zoeker let op!! Hier op de Kaagweg 106 treft u een woning die weleens aan al uw woonwensen kan voldoen. Een ruime geschakelde hoekwoning met frontberging en een ruime tuin met berging en veranda op het zonnige zuiden. Gelegen in een populaire, kindvriendelijke wijk van Wervershoof waar WONEN nog echt met hoofdletters wordt geschreven. De woning is van binnen en buiten door de loop der jaren goed bijgehouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas zodat u zorgeloos kunt wonen zonder dat u bij aanvaarding direct aan de slag moet. Bij binnenkomst merkt u het al, een fraaie houten vloer en spachtelputz wanden in de woonkamer met aansluitend de keuken die is voorzien van een eigentijdse keukenunit in U-opstelling met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping de riante badkamer voorzien van vloerverwarming met hoekbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet. Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping waar u een ruime voorzolder en een grote 4e slaapkamer treft. Dus gaat u voor wooncomfort? Bel dan ons kantoor, een afspraak is zo gemaakt!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, enerzijds de inpandig bereikbare berging met was/droger opstelling, anderzijds L-vormige woonkamer met houten vloer en veel lichtinval, royale keuken, bereikbaar via de schuifdeur, met een U-opgestelde unit voorzien van diverse inbouwapparatuur en plavuizen vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers met rechte wanden, luxe badkamer met hoekbad (Whirlpool), douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met cv-opstelling en aansluitend de grote 4e slaap-/hobbykamer met wastafel en groot dakvenster.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1974
– Perceel 221 m² eigen grond
– Tuin zuid gelegen
– Keuken 2003
– Schilderwerk 2020
– Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Vloeren van beton
– CV HR combiketel: 2020

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
128 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof A 1289
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-A-1289

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
77 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaagweg 106
Wervershoof