0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

IJmertstraat 35 Bovenkarspel

Omschrijving

Ben je handig en heb je er geen moeite mee om een woning vanuit een jaren zeventig sfeer een metamorfose naar nu te geven, dan is dit een mooie kans! En dan ook nog één die op een prachtige plek is gelegen, de IJmertstraat of Ymertstraat (het staat er op 2 manieren gespeld) is op loopafstand van de NS-stations Bovenkarspel-Flora en Bovenkarspel-Grootebroek gelegen en dus ook van winkelcentrum het Streekhof. Het is een heerlijk rustige woonstraat en deze twee-onder-een-kapwoning biedt een diepe tuin, een eigen oprijpad (weliswaar smal, maar wel aanwezig) een garage, bijkeuken, berging, 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een besloten keuken met heuse kelder. De foto’s spreken voor zich, hier mag wel het één en ander gemoderniseerd worden, maar dan heb je wel wat. Kijken? Bel uw NVM-makelaar voor Westfriesland!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte met ventilatie en buitenraam, enerzijds doorzon woonkamer met haardpartij, anderzijds de besloten keuken met een eenvoudige keukenunit en toegang tot de kelder en de bijkeuken (of eigenlijk meer het hossie, maar dat is Westfries) en de berging.
1e Verdieping: overloop met trapluik, 4 slaapkamers, allen met vaste kasten en nog voorzien van de fraaie paneeldeuren, douchegelegenheid met wastafel.
2e Verdieping, bergzolder, te bereiken via de vlizotrap.

Bijzonderheden
– Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
– Levering dient te geschieden bij WFO Netwerk Notarissen.

Procedure
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met woensdag 29 november 2023.
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk donderdag 30 november 2023, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
8 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stede Broec A 2668
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
934-A-2668

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
160 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

IJmertstraat 35
Bovenkarspel