Gildelaan 71 Medemblik

Vrijstaande villa aan doorgaand vaarwater met een adembenemend uitzicht.

Stel je voor! Wakker worden met het kabbelen van het water en een uitzicht dat nooit zal vervelen over de uitgestrekte landerijen. Deze vrijstaande villa maakt deze droom werkelijkheid. Rust, ruimte, sfeer en luxe gecombineerd op een fantastische plek. Deze onder architectuur gebouwde droomvilla met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een inpandige garage, staat op een perceel van maar liefst 1.260 m² en is werkelijk uniek. Vanaf uw eigen aanlegsteiger heeft u direct toegang tot het brede vaarwater, dat via de sluis naar het IJsselmeer leidt, maar waar u ook heerlijk kunt genieten van de omgeving. De royale tuinen bieden zowel zon als schaduw. Elk moment van de dag kun je hier ontspannen, genieten van de rust en het prachtige groen van de natuur om je heen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het historische, sfeervolle Medemblik. Het gezellige centrum van Medemblik biedt vele restaurants, terrassen en diverse winkels. De jachthavens, Kasteel Radboud en het IJsselmeer liggen op steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de waskamer, de badkamer met ligbad voorzien van whirls, inloopdouche, tweede toilet en een grote wastafel, de direct toegankelijk inpandige garage en de slaapkamer die beschikt over een inloopkast. Vervolgens de royale woonkamer (ca. 80 m²) die is voorzien van een parketvloer, gashaard en dubbele tuindeuren. De besloten keuken heeft een tegelvloer en een inbouwkeuken met diverse Siemens apparatuur. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Aansluitend is er een overdekt terras.
1e Verdieping: royale overloop met toegang tot het balkon. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon. Verder is er een cv-ruimte met hybride warmtepomp (2023), een badkamer met douche, wastafel en toilet en een ruime berging met vlizotrap naar de tweede verdieping.
2e Verdieping: een zeer ruime bevloerde zolderverdieping, waar met gemak nog enkele slaapkamers kunnen worden gecreëerd.

De woning is gebouwd in 1996, met duurzame materialen, heeft 13 zonnepanelen (2023) en is instapklaar. Kom gerust langs voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
– Tuin op het zuiden;
– Vaarwater;
– Gelijkvloers te bewonen;
– 2 badkamers;
– Groot perceel;
– Luxe keuken;
– Royale woonkamer.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.