0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Droge Wijmersweg 5 255 Wervershoof

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Omschrijving

Magistraal uitzicht over een brede vaart! Zelfs op de langste dag van het jaar kun je de zon hier zien ondergaan, dat is wat wij u mogen bieden, maar dan ook nog met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 riante slaapkamers met eigen badkamer op de verdieping is dit toch een manier van bouwen die veel te weinig is gedaan. Ogenschijnlijk zijn veel woningen op het park hetzelfde, toch zijn ze bijna allemaal anders aan de binnenzijde maar bovenal qua ligging. Deze woning op nummer 255 is prachtig gelegen op een hoeklocatie, met een brede vaart naast en achter de woning. In 2013 is de keuken vernieuwd en in 2018 het straatwerk, in 2018 zijn eveneens de beschoeiing en de steiger vernieuwd. Dus dat soort grote kostenposten zijn hier niet meer van toepassing. U kunt heerlijk ontspannen door een vaartochtje te maken vanaf de eigen steiger. Hier wilt u toch wonen?! Kijken? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-545755!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toegang tot de slaapkamer (thans kantoor), toiletruimte, badkamer met ligbad, douche en wastafel, tuingerichte living met schuifpui en een erker met elektrische screens die u nog extra van het uitzicht laat genieten, open keuken met hoekopgestelde keukenunit (2013) met alle wenselijke inbouwapparatuur, bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel, 2 meer dan riante slaapkamers, beiden met prachtig uitzicht.
Aan de achterzijde van de woning treft u een terras met zonwering zodat u ook tijdens de zonnigste uurtjes in de schaduw kunt zitten, een separate houten berging en natuurlijk de steiger voor uw bootje.

De parklasten (2023) bedragen € 2.166,11 inclusief BTW per jaar.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
639 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof R 530
Oppervlakte
639 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-R-530

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Droge Wijmersweg 5 255
Wervershoof
Vraagprijs € 500.000 k.k.