Droge Wijmersweg 5 255 Wervershoof

Magistraal uitzicht over een brede vaart! Zelfs op de langste dag van het jaar kun je de zon hier zien ondergaan, dat is wat wij u mogen bieden, maar dan ook nog met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 riante slaapkamers met eigen badkamer op de verdieping is dit toch een manier van bouwen die veel te weinig is gedaan. Ogenschijnlijk zijn veel woningen op het park hetzelfde, toch zijn ze bijna allemaal anders aan de binnenzijde maar bovenal qua ligging. Deze woning op nummer 255 is prachtig gelegen op een hoeklocatie, met een brede vaart naast en achter de woning. In 2013 is de keuken vernieuwd en in 2018 het straatwerk, in 2018 zijn eveneens de beschoeiing en de steiger vernieuwd. Dus dat soort grote kostenposten zijn hier niet meer van toepassing. U kunt heerlijk ontspannen door een vaartochtje te maken vanaf de eigen steiger. Hier wilt u toch wonen?! Kijken? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-545755!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toegang tot de slaapkamer (thans kantoor), toiletruimte, badkamer met ligbad, douche en wastafel, tuingerichte living met schuifpui en een erker met elektrische screens die u nog extra van het uitzicht laat genieten, open keuken met hoekopgestelde keukenunit (2013) met alle wenselijke inbouwapparatuur, bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel, 2 meer dan riante slaapkamers, beiden met prachtig uitzicht.
Aan de achterzijde van de woning treft u een terras met zonwering zodat u ook tijdens de zonnigste uurtjes in de schaduw kunt zitten, een separate houten berging en natuurlijk de steiger voor uw bootje.

De parklasten (2023) bedragen € 2.166,11 inclusief BTW per jaar.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.