Droge Wijmersweg 5 140 Wervershoof

Unieke hoeklocatie aan het vaarwater: vrijstaand, veel privacy en volop zon!
Op een bijzonder mooie hoek van Bungalowpark De Vlietlanden in Wervershoof staat deze vrijstaande woning van het type Groote Vliet. De vrije hoekpositie zorgt voor extra ruimte en uitzicht, terwijl het directe vaarwater en de uitstekende zonoriëntatie deze plek extra aantrekkelijk maken. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De woning is in 2018 voorzien van een nieuwe keuken en in 2026 van een nieuwe badkamer op de begane grond, daarnaast is de schuifpui vernieuwd en is in 2024 de HR combiketel vervangen. Daarnaast is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Een unieke woonplek waar ruimte, privacy, zon en water op een prachtige manier samenkomen!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, badkamer (2026) met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, slaapkamer, woonkamer met erker en schuifpui, open keuken met unit in hoekopstelling, voorzien van alle wenselijke apparatuur, bijkeuken met wasmachine-aansluitpunt, kantoor/slaapkamer.
1e verdieping: ruime overloop, 2e badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet, 2 slaapkamer, met prachtige hoge plafonds.

Waarom u deze woning wilt zien:
* Vaarwater
* Een tuin waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten
* Elektrisch zonnescherm geplaatst in mei 2026
* Vier volwaardige slaapkamers
* Twee badkamers
* IJsselmeer en de Vooroever op loopafstand
* Nabij golfbaan

Wonen op De Vlietlanden is wonen op een bijzondere plek waar rust, ruimte en water samenkomen.
Direct aan het geliefde vaarwater geniet je hier iedere dag van het karakteristieke West-Friese landschap en de vrijheid om vanuit huis het water op te gaan. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Op korte afstand ligt De Vooroever aan het IJsselmeer, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Geniet van een ontspannen moment bij Strandpaviljoen De Zoetezee, met prachtig uitzicht over het water, of breng een bezoek aan de nabijgelegen golfbaan. Voor levendigheid en gezelligheid ligt het historische Medemblik op slechts vijf minuten afstand. Met zijn sfeervolle haven, terrassen, restaurants en winkels is hier altijd iets te beleven. De Vlietlanden biedt het beste van twee werelden: royaal en rustig wonen aan het water, met natuur, recreatie en de charme van Medemblik binnen handbereik.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.