Driesprong 12 Wervershoof

Aan de Driesprong, een rustige en autoluwe straat waar kinderen nog onbekommerd buiten kunnen spelen, staat deze markante twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage/berging, bijkeuken, grote terrasoverkapping én een tweede garage. Een woning met uitstraling, comfort en verrassend veel gebruiksruimte, gelegen op een prachtige plek aan breed water. De ligging is bijzonder prettig. De Driesprong is een fijne woonstraat met een gemoedelijke sfeer, waar voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels zich op korte afstand bevinden. Een ideale woonomgeving voor wie rustig wil wonen, maar toch graag alles dichtbij heeft. Aan de achterzijde grenst het perceel aan breed water, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en een mooie verbinding met buiten. De tuin is ingericht om volop te genieten van het buitenleven, met als absolute blikvanger de royale terrasoverkapping. Hier zit u al vroeg in het voorjaar beschut buiten en verlengt u moeiteloos de zomerse avonden. De aanwezigheid van een tweede garage maakt het geheel extra aantrekkelijk voor liefhebbers van hobbyruimte, opslag, fietsen, motoren of de geliefde klassieker. Deze combinatie zorgt voor veel dagelijks gemak en maakt de woning bijzonder functioneel voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte rondom huis. Een fijne gezinswoning met karakter, ruimte en buitenleven op een prachtige plek in Wervershoof.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en trapopgang, ruime L-vormige living met dubbele tuindeuren, houtkachel en voor de woning kenmerkende erker, halfopen keuken met keurige unit voorzien van inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met toilet. inpandig te bereiken garage/berging met praktische vaste kastenwand en cv-kast.
1e verdieping: overloop, luxe badkamer(2024) met vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel, 3 slaapkamers.
2e verdieping: 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Luxe uitstraling
* Badkamer uit 2024
* Garage/berging én garage
* 9 zonnepanelen
* Terrasoverkapping

Wervershoof is een levendig en vriendelijk dorp waar je het beste van twee werelden vindt: rust en ruimte, mét alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het dorp heeft een actief dorpshart met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor gezinnen en starters is Wervershoof een fijne plek om te wonen. Er zijn basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen, allemaal op korte afstand. Ook het verenigingsleven is actief, waardoor je je hier snel thuis voelt. Daarnaast ligt Wervershoof centraal in West-Friesland. Met goede verbindingen richting Hoorn, Enkhuizen en de A7 ben je zo onderweg naar je werk of een dagje uit. Liefhebbers van natuur en water zitten hier eveneens goed: het IJsselmeer, wandel- en fietsroutes en recreatiegebieden liggen op korte afstand. Kortom: Wervershoof is een dorp met een prettige sfeer, goede voorzieningen en een centrale ligging. Een fijne plek om te wonen, nu én in de toekomst.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijksheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit is wettelijk vastgelegd en op alle particuliere verkopen in Nederland van toepassing.