0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Driehuizen 21 Wervershoof

Omschrijving

Stelt u zich eens voor; landelijk wonen in een twee-onder-een-kapwoning met riante schuur van 100 m² op een ruime kavel van 369 m² eigen grond! Dit alles nabij het IJsselmeer, centrum van Wervershoof en alle dorpsfaciliteiten….. Het is mogelijk op deze prachtige locatie aan de Driehuizen! Qua inhoud zijn dit gewoon ideale woningen voor een gezin, maar met deze opmerking willen we natuurlijk niet de starters op de woningmarkt buiten sluiten. Vier slaapkamers en een nette badkamer op de 1e verdieping en een riante zolderberging middels vlizotrap bereikbaar op de 2e verdieping. Naast deze toplocatie heeft de woning ontzettend veel extra verrassingen. Wat een heerlijk stekje is dit! Bent u opzoek naar een ruime woning met riante schuur en wilt u het geheel nog naar eigen hand zetten? Dan bent u hier aan de Driehuizen 21 aan het juiste adres!

Indeling:
Begane grond: ruim entree, hal met meterkast en trapopgang, straatgerichte woonkamer met een prachtig uitzicht, besloten woon-/eetkeuken met eenvoudige unit in rechte opstelling voorzien van diverse apparatuur, in de royale bijkeuken treffen we de aansluitpunten voor wasmachine en droger, vaste kasten en het hangtoilet, portaal met toegang tot de riante schuur.
1e Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers die erg praktisch zijn door de rechte wanden op deze verdieping, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Praktisch dakterras aan de achterzijde.
2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met cv- opstelling (HR combiketel),
bouwjaar 2007), hier zou met gemak nog een extra slaapkamer kunnen worden gerealiseerd.

De tuin is aan de voorkant van de woning gelegen, achter de woning treft men een riante hobbyschuur van maar liefst 100 m². De hobbyschuur is opgetrokken uit metselwerk met spouw, stalen dakspanten en een betonnen vloer, heeft een elektrische bedienbare garagedeur en toegang naar de overkapping aan het water.

Bijzonderheden:
Bouwjaar woonhuis: 1964
Bouwjaar schuur: 1950
Perceel: 369 m²
Cv: Remeha HR combiketel 2007
Schilderwerk: 2019
Gevels nageïsoleerd: 2022
Kozijnen: deels hout en deels kunststof
Schuur: 100 m²
Dak schuur: asbest houdende golfplaten

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 oktober 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
101 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof O 1694
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-O-1694

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
90 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Driehuizen 21
Wervershoof