0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Dres 9 Wervershoof

Omschrijving

Dit is een huis waar de gevleugelde tekst ‘slechts 1 op voorraad!’ goed tot zijn recht komt! We kunnen ons niet anders voorstellen dan dat jullie hier naar opzoek zijn. Deze hoekwoning biedt alles wat je hebben wilt, betonvloeren, vloerisolatie, HR++ beglazing op de begane grond, een eigen oprijpad voor meerdere auto’s, een berging met terrasoverkapping, een fraaie keuken met inbouwapparatuur, recente sanitaire ruimten, een praktische Z-vormige woonkamer, een autoluwe straat (dus de kinderen kunnen hier nog op straat spelen), vlakbij een speelveldje en een speeltuin met betonplein. En dit alles op geringe afstand van winkels en scholen. Wat wil je nog meer? Inderdaad zo snel mogelijk bezichtigen! Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, dé makelaar voor Wervershoof: 0228-520520! We leiden jullie graag rond.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van wandcloset, meterkast met nieuwe groepenkast met aardlekschakelaars en trapopgang, Z-vormige woonkamer (erg praktisch, met echt een zithoek en een eethoek en voor het extra licht een zijraam), halfopen keuken met luxe unit in hoekopstelling voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur, achterportaal met wasmachine-aansluitpunt en inpandig te bereiken berging/bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel (2021), 3 slaapkamers met praktische rechte wanden en fraaie laminaat vloerafwerking, berging met cv-opstelling.
2e Verdieping: bergvliering, bereikbaar via de vlizotrap.

In de achtertuin treffen we een berging met terrasoverkapping en naast het huis parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
Achter de zonnige achtertuin is een steeg gelegen.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

LET OP: Bij mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en particuliere koper is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Dit is pas het geval als de overeenkomst door zowel de verkoper als koper is ondertekend (het schriftelijkheidsvereiste).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 april 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof A 2523
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-A-2523

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
119 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Dres 9
Wervershoof