0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Dokter Pinxterplantsoen 59 Wervershoof

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Tussenwoning in een gewilde, kindvriendelijke buurt.

Wat een ontzettend leuk huis is dit! Het is een aaneenschakeling van pluspunten, ik zou bijna zeggen: “stop met zoeken”. Naast een heerlijk lichte woonkamer en een fraaie hoekkeuken zijn de badkamer en het toilet ook keurig afgewerkt. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn netjes afgewerkt en er is een vaste trap geplaatst naar de zolder. Door de dakkapel is dat een prettige vierde slaapkamer geworden. De tuin is een geweldige plek voor mooie zomeravonden of gezellige winterbarbecues dankzij de grote overkapping die daar is geplaatst. Het geheel ziet er niet alleen sfeervol en gezellig uit maar voelt ook als een heerlijke, fijne plek waar je graag je thuis van maakt.

De woning ligt in een kindvriendelijke, groene wijk en heeft een perfecte ligging voor jonge gezinnen dankzij de basisscholen en het nabijgelegen winkelcentrum waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen; dit is allemaal op loopafstand. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Kijken? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-545755!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte, L-vormige woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken en toegang tot de prachtig aangelegde tuin met aansluitend ruime berging.
1e Verdieping: overloop met trapopgang, drie slaapkamers (allen met rechte wanden), badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
2e Verdieping: vierde slaapkamer met dakkapel, cv-opstelling en bergruimte

Bijzonderheden:
– Energielabel B, met kunststof kozijnen zowel boven als beneden;
– Drie slaapkamers;
– Zonnige tuin op het westen met achterom;
– Vrij uitzicht in een kindvriendelijke en autoluwe omgeving;
– Parkeergelegenheid direct voor de deur.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit is wettelijk vastgelegd en op alle particuliere verkopen in Nederland van toepassing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 augustus 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Hre3630 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof A 1044
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-A-1044

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
5354 m²
Ligging tuin
Noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Dokter Pinxterplantsoen 59
Wervershoof
Vraagprijs € 350.000 k.k.