0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Bulledik 4 Wervershoof

Omschrijving

Wauw! Wie wil hier nu niet wonen? Deze fraai afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, waar je bij binnenkomst meteen de sfeer ervaart, biedt een knusse maar ook ruime living met haard en ensuite deuren naar de riante woonkeuken. De woonkeuken is in 2019 voorzien van een bijzondere fraaie keukenunit waarbij de vloer matcht bij het aanrechtblad. Deze vloer is overigens sowieso al prachtig, kijk naar de overgang van visgraat naar marmer-uitstraling, prachtig toch. De plek is ook super, vlakbij het Kagerbos, scholen en speeltuin op loopafstand en een tamelijk autoluwe straat, hier wil je als kind toch opgroeien?! Op de verdieping treffen we 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4) en de badkamer met bad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Nog meer ruimte nodig? Op de 2e verdieping treffen we een ruime werkplek én een 4e slaapkamer. Wil je al dit moois met eigen ogen bekijken? Dat begrijpen wij, maak daarom snel een afspraak, wij zijn te bereiken op 0228-520520. Tot ziens op Bulledik 4!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast (vernieuwd) en toiletruimte, L-vormige living met luxe eiken visgraatvloer, gestuukt plafond en haard. Via de ensuite deuren bereiken we de riante woon-/eetkeuken, deze is voorzien van een fraaie combinatie van eiken visgraat en grote plavuizen. De luxe keukenunit is van alle gemakken voorzien waaronder een grote koelkast, grote vriezer, oven en combi-oven en is uitgevoerd met een wit aanrechtblad in marmer-look. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken via de dubbele tuindeuren en zijn de bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger en de garage inpandig te bereiken.
1e Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers waar 1 zeer royaal met inloopkast (voorheen 2 slaapkamers), de badkamer is voorzien van een douchecabine, een bad, wastafelmeubel en wandcloset.
2e Verdieping: riante overloop, prachtige werkplek en 4e slaapkamer.

– HR combiketel bouwjaar 2016
– Luxe keukenunit 2019
– Woonkamer ensuite
– Luxe vloerafwerking
– Zonnepanelen
– Prachtig aangelegde en vrije tuin met separate houten berging

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof A 1391
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-A-1391

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
103 m²
Ligging tuin
Oost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Bulledik 4
Wervershoof