Bangert 40 Medemblik

Een onontdekt pareltje, ware schoonheid zit van binnen en zo zijn er wel meer superlatieven te bedenken voor deze verrassend ruime stadswoning met grote tuin. In het leukste straatje van de binnenstad van Medemblik in de geliefde Oosthoek, op steenworp afstand van een ruim speelveld, winkels, restaurants en havens staat deze vrijstaande woning. Bij deze woning treft u nog 2 separate bijgebouwen met verdieping, waarvan 1 met eigen huisnummer die te transformeren is naar een woonhuis en de andere tot een zorgwoning of tuinhuis. Voor nummer 42 is een bouwvergunning met goedgekeurde bouwtekening (in oude c.q. passende bouwstijl) aanwezig, de grond is gesaneerd, de fundatiemethode is goedgekeurd en kan er zo met de bouw/verbouw worden gestart. Er is parkeerplaats voor meerdere auto’s (2 parkeerplekken zijn verplicht op eigen terrein). De garage: ziet er op het oog uit als een klassiek pakhuis (en is ook als zodanig uiterlijk zo opgezet), maar is een bouwwerk die qua bouwwaarden er uitspringt t.o.v. de huizen in de wijde omgeving. In details treden in deze, doen we graag bij belangstelling. Een woning met vele opties zoals kangoeroe-wonen, werken aan huis of kinderen huisvesten die de deur niet uit kunnen. Hier zijn de mogelijkheden legio en dat dan ook nog in hartje binnenstad. Kijken? Bel snel met Groot & Nieuweboer Makelaardij, dé NVM-makelaar uit Medemblik!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, doorzon living met dubbele schuifpui, haardpartij met houtkachel en massief Amerikaans grenen vloer, slaapkamer met aansluitend badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, besloten keuken in lichte kleurstelling met unit in hoekopstelling met inbouwapparatuur, bijkeuken met toiletruimte, werkkast en bergkasten.
1e Verdieping: overloop, toilet met fonteintje, 3 slaapkamers.
Bijgebouw 1 (2022): entree, werkplaats (keuken), badkamer met douche en wastafel, meterkast, garage (woonkamer).
1e Verdieping: overloop met bergkast, toilet met fonteintje, 2 ruime hobbykamers.
Bijgebouw 2 (klassieker): stallingsruimte.
1e Verdieping: eveneens stallingsruimte, bereikbaar via de vaste trap.
De tuin is echt groot te noemen, zeker voor binnenstadbegrippen. Deze ligt dan weliswaar op het oosten, maar pakt aan alle kanten de zonnestralen mee. Ach te veel om op te noemen, kom gewoon kijken!

Bijzonderheden:
– Gelijkvloers te bewonen;
– Ruime living.
– Groot perceel van 560 m², dus veel tuin;
– 2 bijgebouwen waarvan 1 met eigen huisnummer;
– Wonen met zorgwoning;
– Hartje binnenstad.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit is wettelijk vastgelegd en op alle particuliere verkopen in Nederland van toepassing.