0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Anjelierlaan 24 Lutjebroek

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Omschrijving

‘Locatie, locatie, locatie’ een gevleugelde uitspraak, daar draait het om bij het kopen van een huis. Aan de locatie ligt het hier zeker niet, met de tuin op het zonnige zuiden, door de hoeklocatie is er ook meer grond, een plantsoen voor de deur en de supermarkt dichtbij. We hebben het hier over een hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en berging. Dit is een voormalige huurwoning die met enige zelfwerkzaamheid om te toveren is tot de droomwoning die je wenst. Voordeel hiervan is wel dat je er meteen je eigen huis van kunt maken. Het stekje is al goed en het huis kun je je thuis maken. Kijken? Bel ons, uw NVM-makelaars voor West-Friesland.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, L-vormige woonkamer, eenvoudige open keuken in rechte opstelling met gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met wasmachineaansluiting en overdekte achterentree, berging.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot dakterras, deels betegelde badkamer met bad/douche en wastafel.
2e Verdieping: bereikbaar via vlizotrap, zolder met cv-opstelling en dakraam.

Bijzonderheden
– Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
– Levering dient te geschieden bij WFO Netwerk Notarissen in Grootebroek.

Procedure
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met zaterdag 14 januari 2023.
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 16 januari 2023, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stede Broec B 3669
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
934-B-3669

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
54 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Anjelierlaan 24
Lutjebroek
Vraagprijs € 245.000 k.k.