Raadhuisplein 9 11 Wervershoof

TE HUUR!
Gelegen pal naast de entree van het winkelcentrum de Molenhoek in Wervershoof bieden wij u dit multifunctionele winkelpand van 688m2 BVO aan.
Het pand is voorzien van systeemplafonds, toilet, pantry en magazijnruimte. In de directe nabijheid treft u horecagelegenheid en diverse winkels aan. Het geheel ligt op 20 autominuten van Hoorn. Parkeergelegenheid treft u op het naast gelegen parkeerterrein aan.
Het pand biedt de mogelijkheid in deel verhuur, vraag naar de mogelijkheden.

Een multifunctioneel pand voor uw winkel of kantoor op A1 locatie.

Locatie:
Gunstig gelegen in het winkelcentrum van Wervershoof.

Bereikbaarheid:
Het winkel/ kantoorpand is centraal gelegen in Westfriesland op 15 auto minuten van Hoorn en de A7.

Parkeren:
Op naast gelegen openbaar parkeerterrein.

Huurbetaling:
De huurprijs en het voorschot servicekosten inclusief BTW dienen
tegelijk en bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een B.T.W. belaste verhuur. Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurprijs te belasten met omzetbelasting. Er wordt vanuit gegaan dat kan worden geopteerd voor een B.T.W. belaste huur en het door huurder gehuurde bedrijfsruimte wordt gebruikt voor meer dan 90% voor aftrekgerechtigde prestaties. In verband hiermee zal jaarlijks van huurder aan verklaring worden gevraagd. Indien huurder niet aan het criterium voldoet, en zodoende het verzoek om B.T.W.- belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Huurprijs:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst in één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten.