Nanne Jansz. Grootstraat 12 Andijk

Wonen aan het water… waar luxe, ruimte en vrijheid samenkomen.

Er zijn woningen die vanaf het eerste moment goed voelen. Niet alleen door de ruimte of de afwerking, maar zeker ook door de sfeer. Nanne Jansz. Grootstraat 12 in Andijk is zo’n woning. Een jonge, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning die ten tijde van de bouw op een fraaie wijze is vergroot en verfijnd. Het resultaat? Een instapklare gezinswoning waar werkelijk aan alles is gedacht. De woning verwelkomt u met een mooie voortuin en geheel vernieuwd entree aan de voorzijde. Parkeren op eigen grond is voor 2 auto’s mogelijk, een aansluitpunt voor het opladen van uw elektrische auto, een stopcontact en wateraansluiting zijn aan de voorzijde aanwezig. De vergroting van de woning zorgt voor extra wooncomfort. Een slimme keuze die direct laat zien dat deze woning met het oog op comfortabel wonen is ingericht.

Eenmaal binnen valt direct de royale leefruimte op. Dankzij de erker aan de voorzijde is een heerlijke woonkamer ontstaan waar licht, ruimte en uitzicht samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met buiten. De woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning. De keuken is zowel aan de achterzijde als aan de zijkant vergroot waardoor er echt een prachtige ruimte is ontstaan. Een stijlvolle ruimte waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Alles luxe uitgevoerd, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en ontworpen voor mensen die houden van gezelligheid én comfort.

En dan buiten… De achtertuin is een prachtig verlengstuk van de woning, iets wat deze woning verdient. De fraai aangelegde achtertuin, met o.a. mooie olijf- en appelboom, grenst direct aan breed water. Er is genoeg plaats waar u op de steiger aan het water, of onder de overkapping, of op het terras, in alle rust geniet van de ochtendzon met een kopje koffie. Kinderen kunnen eindeloos spelen aan het water, op het gras of bij de fontein. Op lange zomeravonden kunt u heerlijk genieten van de rust en van de vele mogelijkheden die deze tuin u biedt. In de voortuin kunt u genieten van het late zonnetje, beschut onder de palmboom. Wij laten u deze bijzondere woning graag tijdens een bezichtiging beleven.

Indeling:
Begane grond: Een entree met aluminium voordeur en triple glas, een ruime hal met toilet, de trapopgang en bergkast met elektra, een ruime living met erker, een open keuken met grote raampartijen en dubbele tuindeuren. De keuken is bijzonder luxe uitgevoerd met veel kastruimte, kookeiland en alle wenselijke apparatuur; inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, inbouw koelkast en -vrieskast, alsook een Amerikaanse koelkast. De bijkeuken is ingericht met spoelbak, aanrecht, veel praktische kastruimte en heeft een deur naar buiten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met heerlijke rechte wanden, badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan, hangende bergkast en vloerverwarming.
2e Verdieping: Overloop met CV ruimte, 4e en 5e slaapkamer met beiden een dakkapel. Zowel de 1e als 2e verdieping en het trappenhuis zijn voorzien van PVC-vloeren, makkelijk in schoonmaak en onderhoud.

Bijzonderheden:
* Aan breed water gelegen
* Riant uitgebouwd
* Luxe woon- en bijkeuken
* Vloerverwarming
* Warmtepomp
* 14 Zonnepanelen * * Fraaie tuin

Andijk is een geliefd dorp aan het IJsselmeer waar rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer samenkomen. Het dorp biedt een fijne combinatie van wonen, natuur en recreatie. Met de jachthaven, de IJsselmeerdijk, de strandjes, en volop fiets- en wandelroutes is het een heerlijke plek voor liefhebbers van het buitenleven. Daarnaast beschikt Andijk over een compleet voorzieningenniveau met supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Dankzij de goede verbindingen zijn Medemblik, Enkhuizen en Hoorn eenvoudig bereikbaar. Hier woont u in alle rust, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.