Dokter Pinxterplantsoen 41 Wervershoof

Ruimte, sfeer en mogelijkheden komen hier op een prachtige manier samen. Deze charmante hoekwoning staat op een royale kavel van maar liefst 465 m² eigen grond en biedt alles wat u zoekt wanneer u houdt van comfortabel wonen met volop bergruimte en een heerlijke tuin rondom de woning. De woning beschikt over een praktische berging, een ruime bijkeuken én een dubbele garage, waardoor er aan ruimte absoluut geen gebrek is. Ideaal voor hobbyisten, klussers, extra opslag of het stallen van meerdere voertuigen. De afwerking in de woning is grotendeels nog in vintage stijl gebleven, wat zorgt voor een sfeervol en huiselijk karakter. Hier krijgt u de kans om direct te wonen en tegelijkertijd stap voor stap uw eigen woonwensen te realiseren. Dankzij de ligging op de hoek geniet u van extra vrijheid, veel lichtinval en een ruime tuin waar u op ieder moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Kortom: een woning met karakter, volop ruimte en verrassend veel mogelijkheden op een fantastische kavelgrootte. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met potentie op een mooie locatie in Wervershoof.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met raampje en fonteintje, L-vormige woonkamer met zijdeur naar de tuin, halfopen keuken met eenvoudige keukenunit in dubbele opstelling, aansluitend de bijkeuken (ook ideaal als tochtsluis).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, 2e toilet, douche en wasmachine aansluitpunt (deze is met gemak te vergoten).
2e Verdieping: eveneens via een vaste trap te bereiken, overloop met cv-opstelling, 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
* kavelgrootte van 465 m²
* dubbele garage/berging
* aan plantsoen gelegen
* voldoende eigen parkeergelegenheid
* 4 slaapkamers

Wervershoof is een levendig en vriendelijk dorp waar je het beste van twee werelden vindt: rust en ruimte, mét alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het dorp heeft een actief dorpshart met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden.
Voor gezinnen en starters is Wervershoof een fijne plek om te wonen. Er zijn basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen, allemaal op korte afstand. Ook het verenigingsleven is actief, waardoor je je hier snel thuis voelt. Daarnaast ligt Wervershoof centraal in West-Friesland. Met goede verbindingen richting Hoorn, Enkhuizen en de A7 ben je zo onderweg naar je werk of een dagje uit. Liefhebbers van natuur en water zitten hier eveneens goed: het IJsselmeer, wandel- en fietsroutes en recreatiegebieden liggen op korte afstand.
Kortom: Wervershoof is een dorp met een prettige sfeer, goede voorzieningen en een centrale ligging. Een fijne plek om te wonen, nu én in de toekomst.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijksheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit is wettelijk vastgelegd en op alle particuliere verkopen in Nederland van toepassing.