Patrijspoort 14 Medemblik

Wonen aan het water, in een huis dat klopt tot in detail. Aan rustig vaarwater, in de geliefde Schepenwijk van Medemblik, staat deze bijzonder sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. Een huis dat de afgelopen jaren met zorg en aandacht is verbouwd, waarbij landelijke charme en eigentijds comfort moeiteloos samenkomen. Vanaf het eerste moment voelt het goed. De lichtinval is rijk dankzij de grote raampartijen die het daglicht diep de woning in trekken. De leefruimte is warm en uitnodigend, met een indeling die vanzelfsprekend aanvoelt. In de woonkamer vormt de gashaard een stijlvol middelpunt, een plek waar je graag de dag begint of juist rustig afsluit. De afwerking is zorgvuldig gekozen en in balans. Zachte tinten, natuurlijke materialen en verfijnde details zorgen voor een rustige, harmonieuze sfeer die in het hele huis wordt doorgevoerd. Hier hoef je niets meer aan te doen alleen je spullen neerzetten en genieten. Ook in praktisch opzicht is het huis compleet. De garage is inpandig bereikbaar, er is een eigen oprit en een achterom. Buiten wordt het woongevoel naadloos voortgezet. De ligging aan vaarwater geeft een gevoel van vrijheid en verbinding met de omgeving. Op mooie dagen vaar je zo weg, of blijf je juist heerlijk thuis om te genieten van het kabbelende water. Een huis met karakter, op een plek die blijft verrassen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, toegang tot de garage en de meterkast, straatgerichte woon-/eetkeuken met dubbele tuindeuren en kookeiland, royale uitgebouwde woonkamer met grote raampartij, dubbele tuindeuren en gashaard. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de afwerkingen zijn overal prachtig.
1e Verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel en wandcloset.
2e Verdieping: overloop met aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger, 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Vaarwater
* Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping aan de garage.
* Gestuukte plafonds
* Luxe vloerafwerkingen
* Prachtige keuken en badkamer

Wonen in Medemblik: alles binnen handbereik in een levendige binnenstad. Het historische centrum van Medemblik combineert alle dagelijkse voorzieningen met gezellige sfeer en veelzijdige vrijetijdsmogelijkheden. In de binnenstad vind je een leuk en compleet winkelaanbod met lokale boetieks, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen én verrassende ontdekkingen. Sport en ontspanning zijn hier vanzelfsprekend dichtbij: je kunt terecht bij verschillende sportverenigingen, fitness- en gymfaciliteiten en in de omgeving zijn volop mogelijkheden voor fietsen en wandelen door het groene West-Friese landschap of langs het IJsselmeer. Voor gezinnen zijn er basis- en voortgezet onderwijsopties, en ook cultuur en recreatie zijn nooit ver weg. Denk aan musea zoals het Nederlands Stoommachinemuseum, het Bakkerijmuseum en het Oorlogsmuseum, historische locaties zoals Kasteel Radboud, evenementen langs de haven en watersportactiviteiten op het IJsselmeer, allemaal onderdeel van het rijke stadsleven dat Medemblik zo aantrekkelijk maakt om te wonen.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.