Jochems 52 Wervershoof

Comfortabel wonen aan vaarwater, nabij de Groote Vliet!
Op een prachtige locatie aan vaarwater, nabij de Groote Vliet, staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning die alles in zich heeft voor comfortabel wonen met een vleugje vakantiegevoel. Jochems 52 combineert ruimte, luxe en een unieke ligging aan het water, een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met serre, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin. De houtkachel vormt het warme hart van de woonkamer en maakt het hier ook op koudere dagen heerlijk thuiskomen. De luxe keuken is landelijk uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een aangebouwde tuinkamer, een fijne extra leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Tevens is er een aangebouwde garage, praktisch en veelzijdig in gebruik, voorzien van ruime bergzolder. De tuin is een absolute eyecatcher. Met meerdere zitplekken, een terrasoverkapping aan de woning én achter in de tuin, is er altijd een plek om te ontspannen en om in de zon of schaduw te zitten. Het directe contact met het water maakt deze locatie bijzonder: met een eigen aanlegsteiger en boothelling vaart u zó de Groote Vliet op. Kortom: een complete woning op een unieke plek, waar rust, ruimte en water samenkomen. Jochems 52 is een huis dat u niet alleen ziet, maar vooral moet ervaren. Nieuwsgierig? Wij laten u deze bijzondere woning graag zien, bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-545755.

Indeling:
Begane grond: oprijpad voor 2 auto’s, entree, hal met toilet met kast met cv-opstelling, meterkast en trapopgang, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met schuifpui, serre, houtkachelaansluiting, halfopen keuken uitgevoerd in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, tussenportaal met toegang tot de garage met bergzolder en de tuinkamer.
1e Verdieping: overloop met trapopgang, badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) met heerlijk rechte wanden mede door de dakkapel.
2e Verdieping: overloop met cv-opstelling, slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde woning;
* Aan vaarwater gelegen;
* Boothelling;
* Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
* 2 terrasoverkappingen.

Locatie:
Deze woning bevindt zich aan de rand van Wervershoof in het dorp Onderdijk, een prachtige locatie grenzend aan een uitgestrekte groenzone en nabij de Groote Vliet, vanaf eigen aanlegsteiger kun je Westfriesland over het water verkennen. Voor dagelijkse boodschappen kun je met de auto of met de fiets terecht bij winkelcentrum De Molenhoek, gelegen aan het Raadhuisplein in Wervershoof.

In het centrum van Wervershoof treft u een goede bakker en slager, twee supermarkten en diverse andere winkels. Onderdijk zelf heeft een snackbar en diverse eetgelegenheden. Een basisschool, een dorpshuis, voetbalvereniging en een grote speeltuin vindt u ook in het dorp, evenals een buurtsuper met Chinese afhaal waar uw eten voor uw neus wordt klaargemaakt in de wok. Dit is dusdanig goed dat zelfs mensen uit Medemblik het komen afhalen. Het gezellige centrum van Medemblik met haar havens en de strandjes langs het IJsselmeer met zelfs een strandpaviljoen zijn in de nabijheid gelegen.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.