Droge Wijmersweg 5 155 Wervershoof

Vrijstaande semi-bungalow op De Vlietlanden.

Wonen op De Vlietlanden is elke dag het vakantiegevoel ervaren. Deze woning is gelegen aan een kruispunt van waterwegen en dit is een fantastische stek! Ik kan me zo voorstellen dat je hier nooit meer weg zou willen gaan. De donkerblauwe keuken is een blikvanger in het huis en is van alle gemakken voorzien, de gezellige eetbar bij de openhaard en de wijnklimaatkast nodigen uit tot veel gezellige momenten.
In de woning is het heerlijk relaxed vertoeven en dan heb ik het enorme “buiten” nog even buiten beschouwing gelaten. Het gigantische terras is een lust voor het oog. De enorme apen die er nu staan verhuizen mee, maar wellicht ziet u kans om hier uw eigen “kleine aapjes” veel mooie jeugdherinneringen te geven.

Dit is zo’n woning die je niet wilt missen!
Hier wilt u toch wonen?! Kijken? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-545755!

Indeling:
Begane grond: entree met luifel, hal met trapopgang en toegang tot de slaapkamer (thans kantoor), de badkamer met douche-/stoomcabine, toilet en wastafelmeubel en de tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui welke vernieuwd is in 2023 en een erker met elektrische screens die u nog extra van het uitzicht laat genieten met aansluitend de riante open keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur en een wijnklimaatkast.
1e Verdieping: overloop, badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel, 2 royale slaapkamers.
Aan de achterzijde van de woning treft u een terras met overkapping en zonwering zodat u ook tijdens de zonnigste uurtjes in de schaduw kunt zitten en natuurlijk de steiger voor uw boot.
De tuin is in 2024 aangelegd en toen is de beschoeiing vervangen zodat de tuin onderhoudsarm is.

De parklasten (2025) bedragen € 1.364,19 inclusief BTW per jaar.

Bijzonderheden;
– Ruimte;
– 8 Zonnepanelen (2024);
– Airconditioning;
– Eigen oprit;
– Autolader;
– Vaarwater.

Locatie:
Deze woning bevindt zich op De Vlietlanden, een voormalig recreatiepark, een prachtige locatie grenzend aan breed vaarwater en nabij de Groote Vliet, vanaf eigen aanlegsteiger kun je Westfriesland over het water verkennen. Voor dagelijkse boodschappen kun je met de auto of met de fiets terecht bij winkelcentrum De Molenhoek, gelegen aan het Raadhuisplein in Wervershoof en in het nabijgelegen Medemblik.

In het centrum van Medemblik tref je een goede bakker en slager, drie supermarkten en diverse andere winkels. De gezellige oude stad biedt 4 havens en vele gezellige terrasjes. In de nabijheid treffen we het IJsselmeer met diverse strandjes en zelfs een strandpaviljoen.

Rustig wonen in een oase van groen & water!

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.