0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl
Verkocht onder voorbehoud

Zwaagdijk 35 Zwaagdijk-Oost

Omschrijving

Wonen aan vaarwater, aan één van de uitlopers van de geliefde West-Friese vaarroute treffen we deze twee-onder-een-kap kluswoning!

Als bewoners 60 jaar in een huis hebben gewoond, dan moet het wel een heerlijke plek zijn om te wonen!
Zijn jullie op zoek naar een kluswoning die je helemaal eigen kunt maken? Stop dan met zoeken, dit is echt een buitenkans. Deze woning is jarenlang met heel veel liefde bewoond en dat voel je. Het is een heerlijk thuis geweest en kan het ook voor jullie zijn. Dus ben je handig en zie je in mogelijkheden om dit huis helemaal naar je eigen zin te maken? Dan kan deze woning een schitterend thuis worden. Kijken? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij 0227-545755

Indeling:
Via de gezamenlijke brug is het huis te bereiken.
Begane grond: entree, woonkamer met schouw, slaapkamer/kantoor, gesloten keuken met aansluitend bijkeuken en badkamer met toilet en douche. In die bijkeuken zit een aansluitpunt voor de wasmachine.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, ruime overloop mede ontstaan door de dakkapellen aan beide zijden.
Zolder: flinke bergzolder te bereiken per vlizotrap

Bijzonderheden:
– Twee-onder-een-kap;
– Wonen aan het vaarwater;
– Helemaal naar je eigen zin te maken;
– Heerlijke plek.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 oktober 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof S 492
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-S-492

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zwaagdijk 35
Zwaagdijk-Oost
Verkocht onder voorbehoud