Oosterhaven 55 Medemblik

Oosterhaven 55 – een lief huisje op een unieke plek in Medemblik
Prachtig gelegen aan de Oosterhaven, bij de havenmonding en recht tegenover het imposante kasteel Radboud, staat Oosterhaven 55. Niet een kolossaal havenpand, maar een schattig, charmant huisje met volop karakter. Hier woon je in het historische hart van Medemblik, met uitzicht over het water en de gezelligheid van de stad op loopafstand.

Indeling
Via de entree stap je de hal in met meterkast en vernuftige trapopgang naar de eerste verdieping. De straatgerichte woonkamer is knus en heeft een fraaie eikenvloer, aansluitend de eenvoudige open keuken.
Aan de achterzijde bevinden zich een gang met niveauverschil, de betegelde badkamer (uitgevoerd in de jaren ’90 met douche, toilet en wastafel) en een slaapkamer. Ook vind je hier de achterentree en de cv-opstelling. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit huisje verrassend praktisch ingericht.

De trapopgang naar boven is slim ontworpen en leidt naar de eerste verdieping. Deze ruimte is niet heel hoog, maar ideaal als hobbykamer of logeerkamer. Er is nu een klein dakraam aanwezig, maar met een groter dakraam zou dit een fantastisch atelier kunnen worden.
Eventueel zou er (na toestemming van de gemeente) nog meer uit deze verdieping te halen zijn, bijvoorbeeld met een dakkapel of het benutten van het platte dak als dakterras.

Bijzonderheden
Bouwjaar ca. 1950, met oudere kern (18e/19e eeuw)
Energielabel E
Eikenvloer in de woonkamer
Badkamer en slaapkamer op de begane grond
Charmante indeling met vernuftige trapopgang
Geen tuin, maar volop beleving aan de voorzijde

Buitenleven & omgeving
Hoewel de woning geen tuin heeft, is het een genot om aan de voorzijde neer te strijken. Op het stoepje voor het huis kun je heerlijk zitten en genieten van het prachtige uitzicht over de Oosterhaven en het kasteel van Medemblik. Een unieke plek waar historie, water en gezelligheid samenkomen.

Bijzonderheden
– Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
– Levering dient te geschieden bij Raad Reinders Notarissen

Procedure
Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. Voorrang geldt alleen als de hoogte van het bod gelijk of hoger is aan de taxatiewaarde. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde.

Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met dinsdag 7 oktober 2025.
In de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk woensdag 8 oktober 2025, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd en een biedingsformulier heeft ingestuurd.