0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Zoutziederserf 49 Medemblik

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Omschrijving

Ik durf wel te stellen dat dit één van de mooiste plekjes is om te wonen. Aan de Oosterhaven, de gezelligste haven van Medemblik, maar dan aan de rustige zijde, met een autovrij straatje en een gazon aan de voorzijde, een zonnige achterplaats en parkeerplaats aan achterzijde en dat allemaal op loopafstand van de binnenstad. En dan ook nog eens niet de ongemakken van oud, maar gewoon betonvloeren en goede isolatie. Dan kun je toch niet anders stellen dan dat je hier wilt wonen? Alleen al het uitzicht op de havenmonding, de steiger voor wat kleinere jachten of wat te denken van het idee dat je aan de havenzijde naar buiten loopt, naar rechts kijkt en een kasteel ziet staan. Deze keurig onderhouden woning biedt u 4 ruime slaapkamers, een recente keuken, een badkamer met separaat toilet, 10 zonnepanelen uit 2019, eigen parkeerplaats voor de deur, vloerverwarming op de begane grond behalve in toilet en berging en kruipruimte isolatie. We kunnen nog wel even door gaan, maar u moet het met eigen ogen aanschouwen. Maak gewoon even een afspraak, wij leiden u heel graag rond.

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met toegang tot de berging, toilet en woonkamer met erker en prachtig uitzicht, halfopen eetkeuken met dubbele tuindeuren naar het zonneterras. Deze keuken is voorzien van alle wenselijke apparatuur.
1e Verdieping: overloop met toegang tot het separate toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon en allen met rechte wanden.
2e Verdieping: ruime overloop met cv-opstelling en toegang tot de ruime 4e slaapkamer.

De bewoners aan het woord:
“Het is dat wij dichter bij de kinderen willen wonen, maar eigenlijk wil je hier nooit meer weg.. Het is met geen pen te beschrijven hoe fijn wonen het hier is en dat heeft te maken met onder andere:
– altijd een prachtig uitzicht op de Oosterhaven en het IJsselmeer, met de historische huizen aan de overkant en het sfeervolle waterverkeer;
– de korte, genoeglijke loopafstand naar de binnenstad;
– de prima buurt met prettige buren.
Dit alles draagt bij aan een tevreden stemmend gevoel van welzijn!”

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Medemblik A 4435
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
593-A-4435

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zoutziederserf 49
Medemblik
Vraagprijs € 500.000 k.k.