0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Zeger Davidzonweg 26 Venhuizen

Vraagprijs € 262.000 k.k.

Omschrijving

Wat een mooie plek! Tegenover een groene bomensingel en met een achtertuin op het zonnige westen, is dit toch dé tussenwoning waar jullie al een tijdje naar zoeken. Oké het mag gezegd worden, de woning is eenvoudig qua uitvoering zoals een voormalige huurwoning kan zijn, maar wel goed onderhouden en aangepast voor energiebesparing. Wij noemen een zuinige HR-combiketel uit 2022, vloerisolatie, gevelisolatie, glasisolatie en dakisolatie, het betreft hier allemaal na-isolatie en dan zijn er ook nog 9 recente zonnepanelen. De woning biedt een ruime woonkamer met zicht op groen, een besloten keuken met toegang tot de bijkeuken, actuele meterkast en keurig toilet met buitenraam. Op de verdieping (betonvloer) zijn 3 slaapkamers met heerlijk rechte wanden en een keurige badkamer met douche en wastafel. Een mooie plek en een keurige woning. Kijken? Bel dé NVM-makelaar voor Westfriesland! Groot & Nieuweboer Makelaardij 0228-520 520

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang met trapkast, besloten keuken met nette inbouwkeuken in
rechte opstelling, aangebouwde berging met buitendeur, L-vormige woonkamer met schouw.
1e Verdieping: overloop met trapluik, geheel betegelde badkamer met douche en wastafel, 3 slaapkamers en allen
voorzien van vaste kasten en rechte wanden.
2e Verdieping: bereikbaar via de vlizotrap, bergzolder met cv-opstelling en hobbykamer met dakraam.
Tuin: houten berging, tuin gelegen op het zonnige westen, gelegen aan het einde van de steeg.
Vloerafwerking uitgevoerd in laminaat en tapijt.
Plafond-/wandafwerking grotendeels uitgevoerd in stucwerk en behang. De woning is netjes bewoond geweest.

Bijzonderheden
– Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
– Levering dient te geschieden bij WFO Netwerk Notarissen.

Procedure
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met zaterdag 25 mei 2024.
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk dinsdag 28 mei 2024, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 262.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Venhuizen G 4132
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1017-G-4132

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
77 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zeger Davidzonweg 26
Venhuizen
Vraagprijs € 262.000 k.k.