Simon Koopmanstraat 92 Wervershoof

Aan één van dé dorpsstraten van Wervershoof, treffen we deze vriendelijke ogende twee-onder-een kapwoning aan. Het mooie van wonen aan de Simon Koopmanstraat is dat bijna alle woningen, deze dus ook, aan het geliefde vaarwater zijn gelegen. En neem van mij aan, dat wonen aan vaarwater echt een welkome aanvulling op wonen is, heerlijk ’s avond er even tussenuit op je eigen bootje. We mogen deze woning verkopen namens de woningstichting die hier meer dan 70 jaar op hebben gepast en dat hebben ze goed gedaan, de kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas, de gevels zijn gereinigd, geïsoleerd en opnieuw gevoegd. Echter aan de binnenzijde is het echt nog een voormalige huurwoning, daar kun je je liefde nog goed in kwijt. De voormalige huurder heeft een ruime houten garage gebouwd, die te bereiken is via het lange oprijpad, als je wilt kun je hier wel een stuk of 5 auto’s kwijt, binnen en buiten. De tuinliefhebber kan hier ook zijn/haar hart ophalen, wat een ruimte. Het geheel is gelegen op ca. 475 m² eigen grond (geschat, dit wordt nog kadastraal uitgemeten). Een mooie kans om je eigen thuis te creëren. Bel dé NVM-makelaar voor Wervershoof, een afspraak is zo gemaakt.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang en meterkast, straatgerichte, verrassend ruime woonkamer, besloten keuken met eenvoudige unit in rechte opstelling, bijkeuken, badkamer met douche en wastafel.
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers.
2e Verdieping: bergzolder met cv-opstelling, bereikbaar via de vlizotrap.

Bijzonderheden:
*Koper is verplicht de woning uitsluitend te gebruiken als woonruimte en is verplicht de woning zelf als hoofdverblijf te bewonen.
*Koper is niet bevoegd de woning te verhuren of anderzins in gebruik af te staan binnen 3 jaar na start zelfbewoning.
*Koper is niet bevoegd de woning binnen 3 jaar na start zelfbewoning door te verkopen.